Prix immobilier à La Biolle
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 146 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Biolle (73410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
332 860 €
Premier quartile
286 200 €
Dernier quartile
487 840 €
Sur tout l’historique
3 233 €/m²
Habitants
2 948
Où se sont faites les ventes à La Biolle
Par type de bien
Dernières ventes à La Biolle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 309 150 € | 2 620 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 327 Route de la Chambotte | 17 décembre 2025 |
| 605 000 € | 3 087 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 65 Impasse des Chataigniers | 21 novembre 2025 |
| 256 300 € | 3 769 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 36 Chemin des Pimprenelles | 12 novembre 2025 |
| 275 000 € | 1 871 €/m² | Local commercial · 147 m² | 198 Route de la Chambotte | 30 octobre 2025 |
| 613 500 € | 2 272 €/m² | Appartement · 270 m² · 7 p. | Roucquin | 30 octobre 2025 |
| 325 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 20 Route de la Chambotte | 23 octobre 2025 |
| 538 500 € | 5 552 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 12 Impasse du Petit Villard | 22 octobre 2025 |
| 357 500 € | 1 882 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 91 Route de Tarency | 13 octobre 2025 |
| 199 100 € | 4 063 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 39 Chemin des Pimprenelles | 7 octobre 2025 |
| 554 980 € | 4 302 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 2614 Route de la Chambotte | 12 septembre 2025 |
| 533 200 € | 1 754 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 654 Route de Tarency | 9 septembre 2025 |
| 300 100 € | 4 349 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 22 Impasse des Chardons | 8 septembre 2025 |
| 487 840 € | 4 395 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 240 Chemin de Grossens | 27 août 2025 |
| 516 850 € | 4 070 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 221 Chemin des Vernes | 18 juillet 2025 |
| 317 800 € | 2 943 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 1327 Route de Montfalcon | 26 juin 2025 |
| 286 200 € | 4 472 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 22 Impasse des Chardons | 11 juin 2025 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | Rue de L'ebene | 5 juin 2025 |
| 444 160 € | 4 627 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 96 Chemin des Lauriers | 16 mai 2025 |
| 179 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 520 Rue de L'ebene | 17 avril 2025 |
| 344 200 € | 3 548 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 156 Allée des Ancolies | 31 mars 2025 |
| 274 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 15 Chemin des Danieres | 28 mars 2025 |
| 315 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 71 Route de Mognard | 11 mars 2025 |
| 419 892 € | 4 515 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 282 Route du Meyrieux | 28 février 2025 |
| 419 900 € | 4 718 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 132 Impasse des Jonquilles | 21 février 2025 |
| 337 400 € | 3 478 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 176 Allée des Ancolies | 17 février 2025 |
| 332 860 € | 2 684 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 3 Chemin Bouchasse | 14 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 1282 Route de Savigny | 12 novembre 2024 |
| 368 000 € | 4 907 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 286 Route de Roasson | 20 septembre 2024 |
| 330 600 € | 3 408 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 105 Impasse du Plot | 12 septembre 2024 |
| 309 780 € | 5 163 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 17 Route de Troissy | 9 septembre 2024 |
| 381 000 € | 3 528 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 229 Route de la Molliere | 26 août 2024 |
| 210 000 € | 1 458 €/m² | Local commercial · 144 m² | 158 Chemin des Danieres | 1 août 2024 |
| 219 500 € | 4 573 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 11 Route de Troissy | 31 juillet 2024 |
| 232 050 € | 663 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 59 Impasse des Paquerettes | 1 juillet 2024 |
| 403 750 € | 2 747 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | 711 Route de L'orme | 17 juin 2024 |
| 668 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 967 Route de L'orme | 3 juin 2024 |
| 478 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 522 Chemin de la Chataigneraie | 29 mars 2024 |
| 594 300 € | 4 402 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Roasson | 21 mars 2024 |
| 207 500 € | 3 007 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 10 Chemin des Lauriers | 28 février 2024 |
| 144 500 € | 2 035 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 10 Chemin des Lauriers | 13 février 2024 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 10 Chemin des Lauriers | 2 février 2024 |
| 345 500 € | 4 546 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 112 Route du Lavoir | 8 janvier 2024 |
| 731 150 € | 2 299 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 85 Chemin des Cotes | 3 janvier 2024 |
| 164 000 € | 1 843 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 1567 Route D'annecy | 29 décembre 2023 |
| 200 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 576 m² | Le Glatey | 29 décembre 2023 |
| 374 750 € | 4 307 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 178 Impasse des Jonquilles | 29 décembre 2023 |
| 359 700 € | 3 868 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 34 Chemin des Forets | 22 décembre 2023 |
| 279 540 € | 1 876 €/m² | Appartement · 149 m² · 6 p. | 5456 Tarency | 18 décembre 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 10 Chemin des Lauriers | 28 novembre 2023 |
| 550 000 € | 5 446 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 70 Impasse des Peupliers | 16 novembre 2023 |
| 193 500 € | 2 174 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 1567 Route D'annecy | 3 novembre 2023 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 499 Route des Villards | 27 octobre 2023 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Local commercial · 53 m² | 9 Place de L'eglise | 13 octobre 2023 |
| 400 000 € | 5 263 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 664 Route de Savigny | 11 septembre 2023 |
| 610 400 € | 1 130 €/m² | Maison · 540 m² · 4 p. | 485 Route des Plagnes | 6 septembre 2023 |
| 481 500 € | 4 675 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5851 Impasse des Jonquilles | 24 août 2023 |
| 450 000 € | 5 233 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Les Combettes | 3 août 2023 |
| 229 000 € | 4 490 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 320 Route D'annecy | 1 août 2023 |
| 235 500 € | 3 623 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 327 Route du Parc | 12 juin 2023 |
| 208 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 10 Rue de L'ebene | 5 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,80 €/m²
de 12,8 à 19,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,96 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
14,24 €/m²
de 11,4 à 17,9 €
Maison
14,38 €/m²
de 10,5 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Biolle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Biolle →
Rue par rue à La Biolle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Biolle ?
Le prix médian au m² à La Biolle s’établit à 3 478 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 286 200 € et 487 840 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Biolle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Biolle a augmenté de 26,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Biolle ?
Le prix médian pour une maison à La Biolle est de 419 892 €, soit 3 478 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 332 860 € et 516 850 €.
Combien coûte un appartement à La Biolle ?
Le prix médian pour un appartement à La Biolle est de 274 000 €, soit 3 769 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 256 300 € et 300 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 146 ventes sont disponibles au total pour La Biolle.