Prix immobilier à Billième

1 981 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Billième (73170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

210 000 €

Premier quartile

100 160 €

Dernier quartile

450 000 €

Sur tout l’historique

1 981 €/m²

Habitants

273

Répartition des prix sur 8 ventes à Billième

85 k€médiane 210 k€515 k€

Où se sont faites les ventes à Billième

Par type de bien

Maisons230 000 € · 7

Dernières ventes à Billième

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
210 000 €	2 658 €/m²	Maison · 79 m² · 2 p.	15 Chemin de Lierre	10 juin 2025
230 000 €	2 614 €/m²	Maison · 88 m² · 2 p.	132 Route du Chateau	22 janvier 2025
100 160 €	1 284 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	Les Jacquins	30 décembre 2024
450 000 €	1 982 €/m²	Maison · 227 m² · 2 p.	155 Route de la Croix	11 septembre 2024
515 000 €	1 981 €/m²	Maison · 260 m² · 5 p.	353 Route de Gerbaz	22 septembre 2023
475 280 €	4 133 €/m²	Maison · 115 m² · 6 p.	273 Chemin du Verger	24 août 2023
167 500 €	1 523 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	Combes	30 août 2021
85 000 €	288 €/m²	Local commercial · 295 m²	Le Chateau	20 juillet 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,76 €/m²

de 9,8 à 14,1 €

Appartement 1-2 pièces

15,64 €/m²

de 12,6 à 19,4 €

Appartement 3 pièces et +

13,49 €/m²

de 10,8 à 16,8 €

Maison

12,39 €/m²

de 9,1 à 16,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Billième : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Billième →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Billième ?

Le prix médian au m² à Billième s’établit à 1 981 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 160 € et 450 000 € au total.

Combien coûte une maison à Billième ?

Le prix médian pour une maison à Billième est de 230 000 €, soit 1 982 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 500 € et 475 280 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Billième.