Prix immobilier à Grésy-sur-Isère
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grésy-sur-Isère (73460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
108 200 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 143 €/m²
Habitants
1 195
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Par type de bien
Dernières ventes à Grésy-sur-Isère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 301 500 € | 5 482 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Crousaz | 18 décembre 2025 |
| 108 200 € | 1 691 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Gresy | 6 novembre 2025 |
| 147 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 260 Rue les Pres de Gresy | 23 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5390 Les Eperrieres | 9 octobre 2025 |
| 331 300 € | 1 841 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Crousaz | 8 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 141 Rue les Pres de Gresy | 30 juillet 2025 |
| 198 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 260 Rue les Pres de Gresy | 22 juillet 2025 |
| 129 000 € | 860 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 63 Rue de la Rafiniere | 15 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5384 Les Eperrieres | 23 juin 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5233 Avenue Louis Blondin | 26 mai 2025 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5233 Avenue Louis Blondin | 26 mai 2025 |
| 387 050 € | 1 561 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | 474 Rue de Longeraie | 7 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Fontaine | 7 mai 2025 |
| 295 200 € | 1 622 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5 Rue du Pecloz | 30 avril 2025 |
| 169 000 € | 1 470 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | 21 Rue St Pierre aux Liens | 24 avril 2025 |
| 92 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5023 Chemin des Carrieres du Salin | 1 avril 2025 |
| 463 610 € | 4 458 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 109 Rue les Pres de Gresy | 28 mars 2025 |
| 206 600 € | 1 215 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 5373 Place du Carroz | 24 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Route du Lac | 10 février 2025 |
| 135 000 € | 675 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Rue St Pierre aux Liens | 3 février 2025 |
| 251 500 € | 2 794 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5391 Les Eperrieres | 20 décembre 2024 |
| 166 400 € | 2 641 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 62 Place Pierre Bonnet | 16 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 381 Grande Rue Grande Rue | 9 décembre 2024 |
| 335 050 € | 5 777 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 5208 Rue Malvertier | 29 novembre 2024 |
| 172 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Gresy | 21 novembre 2024 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | Gresy | 25 octobre 2024 |
| 315 600 € | 2 922 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Eperrieres | 25 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5227 Rue St Pierre aux Liens | 27 septembre 2024 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5025 Chemin des Carrieres du Salin | 13 septembre 2024 |
| 204 700 € | 1 321 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Gresy | 29 août 2024 |
| 333 200 € | 3 786 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Fontaine | 1 août 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5199 Rue des Closets | 11 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5373 Aux Adoboz | 28 juin 2024 |
| 211 370 € | 5 284 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5116 Grande Rue Grande Rue | 23 mai 2024 |
| 22 500 € | 250 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 46 Rue de la Pallud | 22 avril 2024 |
| 372 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 270 Avenue de la Combe de Savoie | 12 avril 2024 |
| 361 850 € | 3 350 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 151 Rue des Closets | 12 avril 2024 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 170 Rue St Pierre aux Liens | 28 mars 2024 |
| 96 525 € | 644 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 35 Chemin des Buissons | 13 mars 2024 |
| 96 525 € | 1 379 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 35 Chemin des Buissons | 13 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 116 Rue des Aigres | 27 février 2024 |
| 139 200 € | 1 063 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 16 Chemin du Carroz | 20 février 2024 |
| 156 700 € | 2 798 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 260 Rue les Pres de Gresy | 5 février 2024 |
| 400 000 € | 14 815 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | Les Lavanches | 29 janvier 2024 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5262 Rue St Pierre aux Liens | 15 janvier 2024 |
| 320 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5462 Les Closets | 12 janvier 2024 |
| 234 465 € | 2 605 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 63 Route du Lac | 26 décembre 2023 |
| 77 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | Gresy | 21 décembre 2023 |
| 268 500 € | 3 051 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue des Closets | 15 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Gresy | 10 novembre 2023 |
| 90 150 € | 1 503 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Route du Lac | 21 septembre 2023 |
| 184 140 € | 2 455 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5163 Rue de la Pallud | 11 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5392 Les Eperrieres | 30 août 2023 |
| 227 700 € | 2 846 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5382 Les Eperrieres | 26 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 260 Rue les Pres de Gresy | 19 juillet 2023 |
| 314 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 58 Avenue de la Combe de Savoie | 17 juillet 2023 |
| 343 823 € | 2 686 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Crousaz | 1 juillet 2023 |
| 165 630 € | 2 715 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | Gresy | 30 juin 2023 |
| 299 500 € | 3 403 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5384 Chemin des Adoboz | 23 juin 2023 |
| 145 935 € | 1 291 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Salin | 23 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,51 €/m²
de 9,7 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,76 €/m²
de 11,5 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
13,03 €/m²
de 9,1 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grésy-sur-Isère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grésy-sur-Isère →
Rue par rue à Grésy-sur-Isère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grésy-sur-Isère ?
Le prix médian au m² à Grésy-sur-Isère s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 200 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grésy-sur-Isère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grésy-sur-Isère a baissé de 23,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grésy-sur-Isère ?
Le prix médian pour une maison à Grésy-sur-Isère est de 160 000 €, soit 1 691 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 000 € et 301 500 €.
Combien coûte un appartement à Grésy-sur-Isère ?
Le prix médian pour un appartement à Grésy-sur-Isère est de 147 000 €, soit 1 215 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 198 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Grésy-sur-Isère.