Prix immobilier à Le Bailleul
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Bailleul (72200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 147 €/m²
Habitants
1 217
Où se sont faites les ventes à Le Bailleul
Par type de bien
Dernières ventes à Le Bailleul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Margotieres | 23 décembre 2025 |
| 234 200 € | 1 428 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Le Port | 5 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Rue des Acacias | 21 novembre 2025 |
| 152 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 8 Rue D'anjou | 1 octobre 2025 |
| 122 000 € | 871 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 171 Chemin des Brosses | 12 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 18 Rue D'anjou | 12 septembre 2025 |
| 255 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5 Rue du Courty | 25 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 26 Rue D'anjou | 31 mai 2025 |
| 58 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 24 Rue D'anjou | 31 mai 2025 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 20 Rue D'anjou | 31 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue de la Varenne | 5 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 17 Rue du Maine | 23 avril 2025 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5155 La Moriniere | 18 avril 2025 |
| 83 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Rue D'anjou | 4 avril 2025 |
| 161 500 € | 1 324 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 12 Rue du Presbytere | 29 mars 2025 |
| 78 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 22 Rue D'anjou | 27 mars 2025 |
| 79 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue D'anjou | 10 mars 2025 |
| 81 500 € | 479 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 30 Rue du Bourg Joly | 28 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Place de la Liberation | 28 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Route de Malicorne | 15 janvier 2025 |
| 177 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 333 Chemin des Lisieres | 13 décembre 2024 |
| 255 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | 8 Rue du Paradis | 13 décembre 2024 |
| 134 800 € | 837 €/m² | Maison · 161 m² · 3 p. | 5 Rue du Maine | 24 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Place Saint Pierre | 22 juillet 2024 |
| 88 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 4 Rue du Stade | 18 juillet 2024 |
| 61 500 € | 293 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 51 Route des Forts de Marnay | 3 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 303 Route du Moulin | 30 avril 2024 |
| 120 900 € | 1 493 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 14 Rue D'anjou | 19 avril 2024 |
| 70 000 € | 530 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 32 Rue du Bourg Joly | 17 avril 2024 |
| 62 000 € | 517 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 42 Chemin de l’Aunay | 30 janvier 2024 |
| 65 550 € | 1 093 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Ripellerie | 20 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue de la Noe | 19 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 2 Rue du Maine | 11 décembre 2023 |
| 80 000 € | 303 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5159 Le Genetay | 23 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 71 Route de la Bretonniere | 29 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue des Plains | 30 mai 2023 |
| 240 000 € | 515 €/m² | Maison · 466 m² · 4 p. | 165 Route de la Mormairie | 20 avril 2023 |
| 149 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Place Saint Pierre | 17 février 2023 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Margotieres | 17 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 10 Rue des Bordeaux | 8 décembre 2022 |
| 138 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 7 Rue du Courty | 29 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 33 Rue du Maine | 29 novembre 2022 |
| 148 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 109 Route de Louailles | 25 novembre 2022 |
| 162 000 € | 388 €/m² | Maison · 417 m² · 6 p. | 141 Route de Louailles | 21 novembre 2022 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Rue de la Noe | 28 octobre 2022 |
| 169 000 € | 845 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 115 Route de Louailles | 6 octobre 2022 |
| 112 000 € | 862 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Route de Malicorne | 16 septembre 2022 |
| 75 000 € | 781 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 113 Route de Louailles | 6 septembre 2022 |
| 40 000 € | 385 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 142 Route de Louailles | 31 août 2022 |
| 142 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Rue des Forts de Marnay | 3 août 2022 |
| 92 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Rue des Bordeaux | 30 juin 2022 |
| 130 000 € | 528 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 26 Rue du Bourg Joly | 15 juin 2022 |
| 59 000 € | 208 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | 5186 L Aunay | 1 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue Adrien Roine | 15 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Rue du Millenaire | 15 mars 2022 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5241 La Roche Volie | 7 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue des Bordeaux | 24 février 2022 |
| 179 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 6 Rue du Paradis | 16 décembre 2021 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5404 La Motte | 17 septembre 2021 |
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5325 La Motte | 17 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,43 €/m²
de 6,4 à 11 €
Maison
7,69 €/m²
de 6 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Bailleul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Bailleul →
Rue par rue à Le Bailleul
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bailleul ?
Le prix médian au m² à Le Bailleul s’établit à 1 218 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Bailleul ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Bailleul a baissé de 10,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Bailleul ?
Le prix médian pour une maison à Le Bailleul est de 115 000 €, soit 1 218 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Le Bailleul.