Prix immobilier à Avoise
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avoise (72430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
63 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
847 €/m²
Habitants
594
Où se sont faites les ventes à Avoise
Par type de bien
Dernières ventes à Avoise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 21 Route de Parce | 9 décembre 2025 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 23 Route de Parce | 29 novembre 2025 |
| 29 110 € | 549 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2 Ruelle de l’Eglise | 12 novembre 2025 |
| 199 500 € | 1 596 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 11 Rue Principale | 19 septembre 2025 |
| 119 900 € | 1 276 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 61 Rue de Champgaillard | 10 septembre 2025 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 59 Route de Parce | 1 septembre 2025 |
| 190 000 € | 805 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 87 Route de Parce | 20 août 2025 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 23 m² | 65 Route de Parce | 2 juin 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 29 Route de Parce | 28 avril 2025 |
| 210 000 € | 739 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Les Vignes | 26 avril 2025 |
| 759 800 € | 1 788 €/m² | Maison · 425 m² · 10 p. | Jardin de la Cocurie | 5 mars 2025 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Passage des Jolis Coteaux | 27 février 2025 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 41 Route de Parce | 23 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 51 Route de Parce | 21 décembre 2024 |
| 135 000 € | 235 €/m² | Maison · 574 m² · 9 p. | Les Champs | 27 novembre 2024 |
| 220 000 € | 873 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 3 Les Bas Fourneaux | 29 août 2024 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 29 Route de Parce | 28 août 2024 |
| 76 500 € | 765 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 36 Rue Principale | 27 août 2024 |
| 100 800 € | 1 084 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 8 La Haute Daviere | 16 juillet 2024 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 35 Rue Principale | 12 juin 2024 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 La Groie | 13 mai 2024 |
| 6 226 € | 249 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 69 Route de Parce | 8 novembre 2023 |
| 227 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | Beauce | 24 octobre 2023 |
| 69 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 1 La Belle Entreprise | 22 septembre 2023 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Jardin de la Gaudine | 31 août 2023 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | La Butte | 2 août 2023 |
| 97 000 € | 490 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 50 Rue Principale | 26 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5021 Rue Principale | 15 juin 2023 |
| 33 000 € | 688 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 59 Route de Parce | 14 juin 2023 |
| 168 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Maladerie | 2 juin 2023 |
| 75 000 € | 287 €/m² | Maison · 261 m² · 5 p. | La Goudardiere | 26 mai 2023 |
| 62 500 € | 508 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 26 Rue Principale | 28 février 2023 |
| 200 000 € | 847 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 87 Route de Parce | 20 décembre 2022 |
| 65 000 € | 802 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 14 Rue Principale | 10 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 12 Rue de Champgaillard | 8 novembre 2022 |
| 175 000 € | 625 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 89 Route de Parce | 2 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 51 Rue de Champgaillard | 27 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 25 Rue Principale | 12 septembre 2022 |
| 217 500 € | 2 014 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 52 Rue Principale | 30 août 2022 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 23 Route de Parce | 16 juin 2022 |
| 57 000 € | 570 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Ruelle de l’Eglise | 6 mai 2022 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue Principale | 11 avril 2022 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 23 Rue Principale | 21 mars 2022 |
| 67 500 € | 558 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 La Moriniere | 14 mars 2022 |
| 149 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue Haute | 26 février 2022 |
| 102 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 23 Rue de Champgaillard | 21 février 2022 |
| 53 000 € | 427 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 33 Route de Parce | 27 janvier 2022 |
| 33 000 € | 688 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 39 Rue Principale | 7 janvier 2022 |
| 144 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Beaumont | 29 octobre 2021 |
| 114 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Impasse du Verger | 29 octobre 2021 |
| 300 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5234 La Bruere | 24 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5 Rue de L'aiguillon | 15 septembre 2021 |
| 210 000 € | 359 €/m² | Maison · 585 m² · 3 p. | 42 Rue de Champgaillard | 31 août 2021 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 17 Rue de Champgaillard | 30 juillet 2021 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 42 Rue Principale | 26 juillet 2021 |
| 118 000 € | 975 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5190 La Moriniere | 27 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5243 La Retalliere | 20 avril 2021 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 48 Rue Principale | 16 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 40 Rue de Champgaillard | 9 avril 2021 |
| 165 000 € | 400 €/m² | Maison · 412 m² · 4 p. | 5145 La Brunetiere | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,79 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avoise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avoise →
Rue par rue à Avoise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avoise ?
Le prix médian au m² à Avoise s’établit à 805 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avoise ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Avoise a baissé de 25,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Avoise ?
Le prix médian pour une maison à Avoise est de 63 000 €, soit 805 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Avoise.