Prix immobilier à Bousse
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bousse (72270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
786 €/m²
Habitants
431
Où se sont faites les ventes à Bousse
Par type de bien
Dernières ventes à Bousse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 14 000 € | 350 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5046 Les Fourneaux | 28 octobre 2025 |
| 115 000 € | 983 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 août 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 14 Rue des Oriettes | 20 juin 2025 |
| 33 000 € | 786 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5072 La Loge | 6 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 5 Allée des Magnolias | 16 avril 2025 |
| 125 000 € | 379 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 5100 La Grande Viculiere | 10 février 2025 |
| 375 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 360 m² · 2 p. | La Grande Beaumerie | 27 décembre 2024 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5031 Le Reveil Matin | 14 octobre 2024 |
| 133 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Allée des Acacias | 2 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Allée des Acacias | 1 août 2024 |
| 162 440 € | 620 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 5141 Le Pont | 27 octobre 2023 |
| 155 750 € | 1 113 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Allée des Magnolias | 25 octobre 2023 |
| 140 000 € | 545 €/m² | Maison · 257 m² · 6 p. | 5136 La Grande Guignardiere | 9 octobre 2023 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5057 Le Quartier | 28 août 2023 |
| 160 000 € | 372 €/m² | Maison · 430 m² · 4 p. | 5100 La Grande Viculiere | 27 juillet 2023 |
| 210 000 € | 414 €/m² | Maison · 507 m² · 6 p. | 5067 La Perriniere | 22 juin 2023 |
| 58 000 € | 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5827 La Grande Roche | 4 mai 2023 |
| 138 000 € | 734 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5059 Le Quartier | 4 février 2023 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 1 p. | 5083 Le Chene | 18 octobre 2022 |
| 119 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5119 Brigne Est | 3 octobre 2022 |
| 137 000 € | 721 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5700 Le Pressoir | 9 septembre 2022 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5035 La Hubiniere Nord | 9 mai 2022 |
| 175 000 € | 841 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 5000 Le Clos du Bois | 21 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Rue le Royer de la Dauversiere | 2 décembre 2021 |
| 50 000 € | 410 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 5083 Le Chene | 26 juillet 2021 |
| 100 000 € | 685 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | La Grande Beaumerie | 20 avril 2021 |
| 85 000 € | 462 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 20 Rue le Royer de la Dauversiere | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,94 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,43 €/m²
de 6,4 à 11 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bousse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bousse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bousse ?
Le prix médian au m² à Bousse s’établit à 786 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bousse ?
Le prix médian pour une maison à Bousse est de 115 000 €, soit 786 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Bousse.