Prix immobilier à Cures
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cures (72240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
244 900 €
Sur tout l’historique
806 €/m²
Habitants
489
Où se sont faites les ventes à Cures
Par type de bien
Dernières ventes à Cures
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 3 Les Besnardieres | 10 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Champ des Chemins | 13 novembre 2025 |
| 288 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 4 Les Chaussins | 18 août 2025 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Les Chaussins | 16 juin 2025 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 1 Le Sainfoin | 20 mars 2025 |
| 244 900 € | 914 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 1 L Ocean | 7 mars 2025 |
| 192 250 € | 723 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 13 Route du Stade | 30 décembre 2024 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Le Jardin Derriere | 19 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5072 La Pierre au Ladre | 29 juillet 2024 |
| 348 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Grand Pre | 31 mai 2024 |
| 40 000 € | 351 €/m² | Maison · 114 m² · 1 p. | 5108 Les Rues | 8 avril 2024 |
| 182 500 € | 647 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 5111 Les Besnardieres | 13 février 2024 |
| 44 000 € | 158 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | Place de la Grande Cour | 12 février 2024 |
| 185 000 € | 617 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5128 Les Filleries | 17 avril 2023 |
| 96 000 € | 558 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | La Chataigneraie | 22 février 2023 |
| 410 000 € | 806 €/m² | Maison · 509 m² · 5 p. | 7 Route du Stade | 25 janvier 2023 |
| 157 500 € | 1 445 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1 Route de la Quinte | 16 janvier 2023 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue Principale | 22 décembre 2022 |
| 254 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5005 Les Mayettes | 2 septembre 2022 |
| 120 000 € | 561 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5500 Le Champ du Clos | 22 juin 2022 |
| 205 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Champ du Jardin | 13 mai 2022 |
| 149 600 € | 1 802 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Ecole | 17 mars 2022 |
| 105 485 € | 743 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 7 Route de la Quinte | 22 décembre 2021 |
| 252 000 € | 702 €/m² | Maison · 359 m² · 5 p. | Champ Balleux | 8 octobre 2021 |
| 224 720 € | 1 135 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 8 Route du Stade | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,95 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cures : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cures →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cures ?
Le prix médian au m² à Cures s’établit à 914 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 244 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cures ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cures a augmenté de 33,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cures ?
Le prix médian pour une maison à Cures est de 150 000 €, soit 914 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 244 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Cures.