Prix immobilier à René
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à René (72260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
101 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
608 €/m²
Habitants
387
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Par type de bien
Dernières ventes à René
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 000 € | 526 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 5170 Pinson | 22 décembre 2025 |
| 125 000 € | 481 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 1 La Folie | 8 octobre 2025 |
| 120 000 € | 674 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 La Touche | 28 juillet 2025 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Le Clos | 17 octobre 2024 |
| 25 990 € | 510 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 septembre 2024 |
| 131 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Pinson | 23 juillet 2024 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 7 Chemin du Thuret | 10 juin 2024 |
| 77 750 € | 740 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 14 Place des Halles | 19 mars 2024 |
| 50 000 € | 368 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 11 Lombray | 12 mars 2024 |
| 20 500 € | 336 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 5 Rue de Bourchemin | 19 février 2024 |
| 108 000 € | 788 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5007 Rue du Temple | 10 novembre 2023 |
| 18 000 € | 205 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 9 Lombray | 24 octobre 2023 |
| 230 000 € | 885 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 1 La Folie | 29 septembre 2023 |
| 127 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 8 Le Bray | 22 septembre 2023 |
| 134 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 La Riviere | 30 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 3 Le Calvaire | 27 juin 2023 |
| 105 000 € | 587 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 mars 2023 |
| 41 000 € | 350 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 7 Rue de Bourchemin | 27 janvier 2023 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 janvier 2023 |
| 85 000 € | 563 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 2 Chemin du Thuret | 6 décembre 2022 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue du Vivier | 15 septembre 2022 |
| 10 000 € | 114 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 17 Place de l’Eglise | 29 août 2022 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5183 Epierre | 13 avril 2022 |
| 112 500 € | 608 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 21 Grande Rue | 5 avril 2022 |
| 56 000 € | 727 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Grande Rue | 2 mars 2022 |
| 22 000 € | 423 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | La Mabonnerie | 21 février 2022 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Pinson | 6 décembre 2021 |
| 45 000 € | 145 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 1 Les Trois Croix | 4 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Verger | 3 septembre 2021 |
| 20 000 € | 179 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 2 Les Trois Croix | 31 août 2021 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 17 Lombray | 15 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 juillet 2021 |
| 48 000 € | 480 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Le Grenouillet | 27 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5126 Les Lettres | 27 mai 2021 |
| 183 600 € | 437 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | 6 Le Bray | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,17 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,81 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Maison
6,81 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à René : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à René →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à René ?
Le prix médian au m² à René s’établit à 526 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 101 000 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à René ?
Le prix médian pour une maison à René est de 120 000 €, soit 526 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour René.