Prix immobilier à Verniolle
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 141 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verniolle (09340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 625 €/m²
Habitants
2 397
Où se sont faites les ventes à Verniolle
Par type de bien
Dernières ventes à Verniolle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 869 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 6 Chemin de Graussette | 30 décembre 2025 |
| 218 500 € | 1 986 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue du Pont de la Mule | 15 décembre 2025 |
| 329 900 € | 1 269 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | 6 Rue de Foucaud | 12 décembre 2025 |
| 190 250 € | 1 699 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 7 Chemin du Falga | 8 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue des Noisetiers | 8 décembre 2025 |
| 216 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 2 Rue de la Vigne | 28 novembre 2025 |
| 315 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 282 m² · 4 p. | 7 Avenue de la Halte | 30 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 5 Rue des Jardins | 30 septembre 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 1 Rue des Troubadours | 10 septembre 2025 |
| 305 100 € | 2 329 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 1 Rue de Bousigue | 19 août 2025 |
| 214 400 € | 1 429 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue Carabin | 11 août 2025 |
| 100 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 314 m² | 647 Rue de Ritde | 16 juillet 2025 |
| 255 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 7 Rue de la Clotte | 15 juillet 2025 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 Avenue de Mirepoix | 25 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Impasse des Oiseaux | 24 juin 2025 |
| 37 000 € | 481 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Carabin | 21 mai 2025 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Rue de Sourives | 14 mai 2025 |
| 112 500 € | 900 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 11 Rue de L'eglise | 22 avril 2025 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 3 Rue des Troubadours | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 816 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 523 Le Bosc | 28 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 30 Avenue des Pyrenees | 12 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Chemin du Pinjaqua | 12 mars 2025 |
| 123 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue Carabin | 18 février 2025 |
| 243 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | La Vivie | 30 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5 Avenue des Monts d’Olmes | 27 janvier 2025 |
| 57 450 € | 1 149 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 4 Avenue de Mirepoix | 10 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 5 Avenue de Foix | 23 décembre 2024 |
| 270 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 29 Rue du Pigeonnier | 19 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Avenue de Pamiers | 3 décembre 2024 |
| 290 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9 Avenue de Pamiers | 26 novembre 2024 |
| 300 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 9 Rue du Bessouil | 7 novembre 2024 |
| 208 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 29 Rue de Bousigue | 16 octobre 2024 |
| 236 500 € | 2 112 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 40 Avenue des Pyrenees | 1 octobre 2024 |
| 60 500 € | 388 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 18 Rue de Mounic | 17 septembre 2024 |
| 213 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5 Impasse du Bascou | 8 août 2024 |
| 195 200 € | 1 759 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Avenue du Plantaurel | 6 août 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Avenue de Pamiers | 24 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 1 Rue de L'escoubetou | 24 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5001 Rue de la Vigne | 15 juillet 2024 |
| 119 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 36 Avenue de la Halte | 10 juillet 2024 |
| 280 500 € | 2 777 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 11 Avenue de Pamiers | 2 juillet 2024 |
| 850 000 € | 584 €/m² | Local commercial · 1456 m² | 5022 Bessouil et Graussette | 28 juin 2024 |
| 142 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Impasse du Cazal | 17 juin 2024 |
| 218 500 € | 2 731 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Place du Sabartes | 13 juin 2024 |
| 117 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 8 Rue de la Republique | 6 juin 2024 |
| 239 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 7 Rue du Chateau d’Eau | 6 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Impasse du Huit Mai 1945 | 21 mai 2024 |
| 173 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue de la Petite Carriere | 23 février 2024 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5023 Impasse de Sarda | 7 décembre 2023 |
| 66 000 € | 324 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 17 Rue de Bousigue | 28 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 10 Place du Sabartes | 9 novembre 2023 |
| 105 000 € | 500 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 1 Place du Sabartes | 6 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 28 Rue de Mounic | 24 octobre 2023 |
| 211 500 € | 2 115 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 20 Avenue de la Halte | 24 octobre 2023 |
| 166 000 € | 965 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 49 Rue de la Republique | 5 octobre 2023 |
| 236 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Impasse de Sarda | 29 septembre 2023 |
| 65 342 € | 1 021 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5 Avenue du Plantaurel | 18 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Avenue des Monts d’Olmes | 28 août 2023 |
| 140 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 8 Rue d’Espagne | 6 juillet 2023 |
| 1 730 000 € | 724 €/m² | Local commercial · 2391 m² | 265 Rue Clement Ader | 29 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,36 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,88 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verniolle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verniolle →
Rue par rue à Verniolle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verniolle ?
Le prix médian au m² à Verniolle s’établit à 1 269 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Verniolle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Verniolle a baissé de 27,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Verniolle ?
Le prix médian pour une maison à Verniolle est de 190 250 €, soit 1 367 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 500 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 141 ventes sont disponibles au total pour Verniolle.