Prix immobilier à Assé-le-Boisne
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Assé-le-Boisne (72130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 990 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
184 500 €
Sur tout l’historique
696 €/m²
Habitants
881
Où se sont faites les ventes à Assé-le-Boisne
Par type de bien
Dernières ventes à Assé-le-Boisne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 428 m² | 13 Rue de l’Echenay | 8 octobre 2025 |
| 20 000 € | 101 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 5 Les Epinettes | 17 septembre 2025 |
| 178 000 € | 989 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue de la Madeleine | 22 août 2025 |
| 375 000 € | 568 €/m² | Maison · 660 m² · 5 p. | 1 Le Rocher Houx | 24 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | La Thebaudiere | 17 juillet 2025 |
| 272 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 5 Rue des Epinettes | 2 juillet 2025 |
| 184 500 € | 577 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 6 Rue des Hetres | 6 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | La Chatterie | 20 mai 2025 |
| 68 000 € | 250 €/m² | Maison · 272 m² · 3 p. | Le Parc | 28 mars 2025 |
| 134 990 € | 1 626 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 2 La Chatterie | 28 mars 2025 |
| 129 500 € | 899 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 2 Valette | 6 février 2025 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Cr Grande Cour | 4 février 2025 |
| 11 500 € | 103 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | 1 Le Pressoir | 30 janvier 2025 |
| 138 000 € | 401 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 1 Eclopard | 24 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Impasse du Chateau | 24 janvier 2025 |
| 205 000 € | 986 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Le Bourgneuf | 28 décembre 2024 |
| 110 500 € | 1 399 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 11 Rue de la Courciere | 30 octobre 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Chemin de Noe Ronde | 10 juillet 2024 |
| 20 000 € | 282 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Loche | 28 juin 2024 |
| 140 000 € | 972 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 2 Rue de la Paviote | 13 avril 2024 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | La Pagerie | 28 mars 2024 |
| 269 000 € | 359 €/m² | Maison · 750 m² · 8 p. | 2 La Coursure | 22 décembre 2023 |
| 44 900 € | 510 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 16 décembre 2023 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 23 m² | La Vigne | 9 novembre 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 7 novembre 2023 |
| 46 667 € | 569 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 26 Rue de l’Echenay | 30 septembre 2023 |
| 139 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Rue de la Touche | 19 août 2023 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue de la Touche | 11 août 2023 |
| 63 000 € | 840 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 25 juillet 2023 |
| 30 000 € | 319 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 18 juillet 2023 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue du Grand Clos | 2 juin 2023 |
| 18 000 € | 254 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 2 Loche | 27 mai 2023 |
| 20 000 € | 238 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 14 La Chatterie | 31 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5 Rue des Hetres | 8 mars 2023 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Chatterie | 21 janvier 2023 |
| 130 000 € | 492 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Le Bourgneuf | 22 décembre 2022 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6 Cr de la Madeleine | 9 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 9 Rue de la Motte | 13 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 11 Le Sureau | 12 octobre 2022 |
| 142 000 € | 538 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 10 Levrigne | 27 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 3 Rue des Chantelieres | 5 août 2022 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Le Brindeau | 22 juillet 2022 |
| 163 000 € | 858 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Le Moulage | 3 juin 2022 |
| 147 000 € | 817 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5460 Loche | 25 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Cr Grande Cour | 25 mars 2022 |
| 210 000 € | 340 €/m² | Maison · 618 m² · 4 p. | Champ Lavoinerie | 20 janvier 2022 |
| 77 000 € | 542 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 13 La Barre | 27 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Rue de la Courciere | 20 décembre 2021 |
| 119 000 € | 131 €/m² | Maison · 905 m² · 3 p. | Moulin de Rance | 17 décembre 2021 |
| 82 000 € | 383 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Rue de la Paviote | 17 novembre 2021 |
| 77 500 € | 668 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 1 Impasse des Chantelieres | 12 novembre 2021 |
| 285 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Rue de Bois Frou | 12 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | La Pagerie | 3 septembre 2021 |
| 90 000 € | 375 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5163 La Blanchisserie | 24 août 2021 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Rue St Vincent | 18 juin 2021 |
| 285 000 € | 672 €/m² | Maison · 424 m² · 7 p. | 8 Rue de la Motte | 12 juin 2021 |
| 47 500 € | 540 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue de la Touche | 7 mai 2021 |
| 36 000 € | 419 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Cr du Prieure | 21 avril 2021 |
| 63 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 16 Rue des Celliers | 23 mars 2021 |
| 94 000 € | 696 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Cr du Prieure | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,17 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,53 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
6,76 €/m²
de 5,1 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Assé-le-Boisne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Assé-le-Boisne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Assé-le-Boisne ?
Le prix médian au m² à Assé-le-Boisne s’établit à 899 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 184 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Assé-le-Boisne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Assé-le-Boisne a augmenté de 34,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Assé-le-Boisne ?
Le prix médian pour une maison à Assé-le-Boisne est de 134 990 €, soit 899 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 184 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Assé-le-Boisne.
Autour de Assé-le-Boisne
- Sougé-le-Ganelon896 €/m²
- Saint-Victeur800 €/m²
- Gesnes-le-Gandelin946 €/m²
- Douillet789 €/m²
- Saint-Ouen-de-Mimbré864 €/m²
- Moulins-le-Carbonnel905 €/m²
- Fyé757 €/m²
- Saint-Léonard-des-Bois621 €/m²
- Oisseau-le-Petit909 €/m²
- Saint-Aubin-de-Locquenay699 €/m²
- Saint-Paul-le-Gaultier456 €/m²
- Saint-Georges-le-Gaultier520 €/m²