Prix immobilier à Saint-Georges-le-Gaultier
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-le-Gaultier (72130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
13 300 €
Dernier quartile
86 900 €
Sur tout l’historique
666 €/m²
Habitants
517
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-le-Gaultier
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-le-Gaultier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 704 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Impasse des Sabotiers | 10 décembre 2025 |
| 77 000 € | 520 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 14 Rue de la Gare | 28 novembre 2025 |
| 65 000 € | 433 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5276 La Haute Moriniere | 7 novembre 2025 |
| 13 300 € | 266 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 19 Rue des Ardoisieres | 31 octobre 2025 |
| 86 900 € | 1 207 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5038 Rue des Lavandieres | 29 octobre 2025 |
| 188 500 € | 659 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 2 Rue du Calvaire | 5 septembre 2025 |
| 6 000 € | 111 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5158 La Landronniere | 29 août 2025 |
| 25 000 € | 321 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 5267 La Bayardiere | 5 août 2025 |
| 12 000 € | 375 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 9 Rue du Commerce | 29 avril 2025 |
| 112 500 € | 865 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Les Masures | 18 avril 2025 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5174 Les Aclos | 27 mars 2025 |
| 104 400 € | 1 228 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5165 Cheveillon | 26 mars 2025 |
| 117 900 € | 710 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 9 Rue de la Gare | 13 novembre 2024 |
| 50 000 € | 227 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 2 Place de la Bascule | 3 mai 2024 |
| 41 500 € | 512 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Rue des Lavandieres | 26 avril 2024 |
| 62 500 € | 1 116 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 30 Rue des Ardoisieres | 22 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Rue Lombardini | 13 avril 2024 |
| 99 990 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 15 Rue du Logis | 6 mars 2024 |
| 12 000 € | 197 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 8 Rue Sainte Anne | 28 décembre 2023 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Rue du Clos du Verger | 21 décembre 2023 |
| 12 000 € | 182 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Place de la Bascule | 12 décembre 2023 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5 Place du Tilleul | 3 novembre 2023 |
| 45 000 € | 517 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 22 Rue des Lavandieres | 14 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5278 Le Bas Courtimont | 25 septembre 2023 |
| 147 050 € | 405 €/m² | Maison · 363 m² · 2 p. | 5362 La Championniere | 12 septembre 2023 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Place de la Bascule | 31 juillet 2023 |
| 165 000 € | 433 €/m² | Maison · 381 m² · 4 p. | 5245 Lauberdiere | 29 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | La Croix | 30 juin 2023 |
| 55 000 € | 344 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5308 La Dalmine | 20 juin 2023 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Queue de l’Etang | 17 juin 2023 |
| 161 800 € | 674 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5261 Claie | 25 avril 2023 |
| 90 000 € | 381 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 5249 Niaufle | 31 mars 2023 |
| 125 000 € | 801 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 5233 La Rairie | 22 février 2023 |
| 87 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Impasse du Tram | 6 janvier 2023 |
| 17 000 € | 405 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 7 Rue des Lavandieres | 30 décembre 2022 |
| 40 000 € | 308 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 4 Rue des Lavandieres | 30 décembre 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5211 Le Plessis | 29 décembre 2022 |
| 83 000 € | 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue du Logis | 15 décembre 2022 |
| 54 550 € | 758 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5038 Rue des Lavandieres | 31 octobre 2022 |
| 79 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 15 Rue du Logis | 14 octobre 2022 |
| 35 000 € | 324 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5186 Les Friches | 30 septembre 2022 |
| 190 600 € | 666 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 2 Rue du Calvaire | 12 août 2022 |
| 158 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5170 La Touche | 16 mai 2022 |
| 73 500 € | 942 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Place de la Bascule | 1 mars 2022 |
| 80 000 € | 435 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Chemin de la Queue de l’Etang | 11 février 2022 |
| 75 000 € | 773 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 14 Rue des Lavandieres | 30 novembre 2021 |
| 142 168 € | 954 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 40 Rue des Ardoisieres | 13 novembre 2021 |
| 95 000 € | 572 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 9 Rue de la Gare | 6 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 19 Rue du Logis | 13 octobre 2021 |
| 6 000 € | 111 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5158 La Landronniere | 21 septembre 2021 |
| 79 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 31 Rue des Ardoisieres | 14 septembre 2021 |
| 24 000 € | 304 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 21 Rue des Ardoisieres | 23 août 2021 |
| 21 500 € | 179 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 5173 La Touche | 23 juillet 2021 |
| 57 000 € | 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Rue du Clos du Verger | 10 juillet 2021 |
| 90 000 € | 625 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | Brantalon | 3 juin 2021 |
| 110 000 € | 268 €/m² | Maison · 411 m² · 10 p. | 6 Rue Sainte Anne | 14 mai 2021 |
| 52 000 € | 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Place de la Bascule | 22 mars 2021 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Montagneux | 8 mars 2021 |
| 28 000 € | 156 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Rue des Ardoisieres | 26 février 2021 |
| 14 000 € | 143 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 5225 Les Marais | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,94 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,53 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,06 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,00 €/m²
de 4,6 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-le-Gaultier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-le-Gaultier →
Rue par rue à Saint-Georges-le-Gaultier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-le-Gaultier ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-le-Gaultier s’établit à 520 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 13 300 € et 86 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-le-Gaultier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-le-Gaultier a baissé de 26,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-le-Gaultier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-le-Gaultier est de 65 000 €, soit 520 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 13 300 € et 86 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-le-Gaultier.
Autour de Saint-Georges-le-Gaultier
- Saint-Paul-le-Gaultier456 €/m²
- Douillet789 €/m²
- Sougé-le-Ganelon896 €/m²
- Saint-Mars-du-Désert675 €/m²
- Mont-Saint-Jean747 €/m²
- Saint-Aubin-du-Désert519 €/m²
- Saint-Léonard-des-Bois621 €/m²
- Saint-Germain-de-Coulamer854 €/m²
- Assé-le-Boisne899 €/m²
- Montreuil-le-Chétif883 €/m²
- Gesvres920 €/m²
- Saint-Aubin-de-Locquenay699 €/m²