Prix immobilier à Uchon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Uchon (71190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
307 180 €
Sur tout l’historique
1 345 €/m²
Habitants
105
Où se sont faites les ventes à Uchon
Par type de bien
Dernières ventes à Uchon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 180 € | 2 048 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5022 Vauvillars | 21 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | La Maison Saint Roch | 17 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 1 Les Serteaux | 22 septembre 2025 |
| 380 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Cassard | 4 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5082 Les Serteaux | 7 avril 2023 |
| 13 500 € | 614 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Les Chevanois | 23 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | Au Gros Fou | 14 juin 2022 |
| 20 000 € | 769 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 5037 Le Bois du Breuil | 3 novembre 2021 |
| 400 000 € | 503 €/m² | Maison · 796 m² · 5 p. | La Breme | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,40 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,9 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Uchon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Uchon →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uchon ?
Le prix médian au m² à Uchon s’établit à 1 397 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 307 180 € au total.
Combien coûte une maison à Uchon ?
Le prix médian pour une maison à Uchon est de 120 000 €, soit 1 397 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 307 180 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Uchon.