Prix immobilier à Marly-sur-Arroux
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marly-sur-Arroux (71420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 272 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
262 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
301
Où se sont faites les ventes à Marly-sur-Arroux
Par type de bien
Dernières ventes à Marly-sur-Arroux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 732 €/m² | Local commercial · 410 m² | 70 Place du Village | 17 décembre 2025 |
| 75 000 € | 197 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 348 Route de Gueugnon | 12 décembre 2025 |
| 262 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Charnay | 16 juillet 2025 |
| 132 272 € | 837 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 2252 Route de Gueugnon | 31 mars 2025 |
| 72 000 € | 837 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Gorat | 16 janvier 2025 |
| 235 000 € | 789 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 3452 Route de la Grande Faye | 20 décembre 2024 |
| 40 000 € | 519 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 226 Chemin de Garnay | 5 novembre 2024 |
| 222 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Charnay | 26 septembre 2024 |
| 518 560 € | 728 €/m² | Appartement · 712 m² · 5 p. | 268 Chemin du Verger | 28 mai 2024 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 1205 Route de la Petite Faye | 20 janvier 2024 |
| 230 000 € | 772 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 3452 Route de la Grande Faye | 4 août 2023 |
| 195 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 1512 Route de la Grande Faye | 20 juin 2023 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 490 Impasse de la Brosse Maizille | 21 avril 2023 |
| 108 100 € | 1 544 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 46 Chemin des Charmes | 20 décembre 2022 |
| 181 235 € | 1 678 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 22 Route de la Grande Faye | 20 décembre 2022 |
| 85 000 € | 360 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 419 Route de la Petite Faye | 28 octobre 2022 |
| 130 400 € | 1 207 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 923 Chemin de Chaume | 18 octobre 2022 |
| 110 000 € | 561 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 3056 Route de la Grande Faye | 28 septembre 2022 |
| 137 750 € | 1 378 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Les Rompeys | 8 juin 2022 |
| 123 500 € | 1 342 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Mazoncle | 25 mars 2022 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 243 Chemin de Garnay | 20 décembre 2021 |
| 29 000 € | 527 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5097 La Brosse Maizille | 25 mai 2021 |
| 90 000 € | 536 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | La Grande Piece | 20 mai 2021 |
| 62 000 € | 925 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5073 Les Fonds de Bros | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,22 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marly-sur-Arroux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marly-sur-Arroux →
Rue par rue à Marly-sur-Arroux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marly-sur-Arroux ?
Le prix médian au m² à Marly-sur-Arroux s’établit à 837 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 262 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marly-sur-Arroux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marly-sur-Arroux a augmenté de 15 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marly-sur-Arroux ?
Le prix médian pour une maison à Marly-sur-Arroux est de 75 000 €, soit 837 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 132 272 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Marly-sur-Arroux.