Prix immobilier à Saint-Martin-en-Bresse
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 120 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-en-Bresse (71620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
129 200 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
960 €/m²
Habitants
1 905
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-en-Bresse
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-en-Bresse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 219 m² · 7 p. | Le Paradis | 22 décembre 2025 |
| 171 075 € | 873 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 59 Route d’Osnard | 19 décembre 2025 |
| 220 800 € | 836 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 19 Rue du Bois de Bepraux | 8 décembre 2025 |
| 261 750 € | 2 029 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 18 Route de Villegaudin | 20 novembre 2025 |
| 129 200 € | 621 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | A la Bruyere | 13 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Colnand | 31 octobre 2025 |
| 260 000 € | 942 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 8 Chemin du Fouis | 30 octobre 2025 |
| 270 000 € | 900 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 2 Rue de la Chaume | 3 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | Les Grenouilleres | 1 octobre 2025 |
| 244 000 € | 2 624 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Osnard | 30 septembre 2025 |
| 272 000 € | 938 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 24 Chemin du Morlux | 24 septembre 2025 |
| 164 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Champ Devant | 1 septembre 2025 |
| 189 200 € | 657 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 121 Route de la Grande Rue | 12 août 2025 |
| 250 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 125 Route d’Osnard | 7 juillet 2025 |
| 249 000 € | 965 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 14 Rue des Champs Derriere | 1 juillet 2025 |
| 1 293 727 € | 965 €/m² | Local commercial · 1341 m² | 5000 Le Grand Champ de Micaud | 26 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | La Chassagne | 17 juin 2025 |
| 70 000 € | 519 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 12 Rue du Bourg | 10 juin 2025 |
| 168 000 € | 627 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 25 Route de la Genevriere | 23 mai 2025 |
| 104 122 € | 1 407 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Rue des Marechaux | 2 mai 2025 |
| 238 600 € | 2 317 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 6 Lotissement les Deux Ormes | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5254 Le Veilley | 22 janvier 2025 |
| 60 000 € | 441 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 3 Route d’Osnard | 15 janvier 2025 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | La Girotte | 13 janvier 2025 |
| 214 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Lotissement les Grands Champs | 9 janvier 2025 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Osnard | 20 décembre 2024 |
| 148 650 € | 736 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 51 Route d’Osnard | 19 décembre 2024 |
| 212 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Rue de la Bruyere | 17 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Route de Guerfand | 11 décembre 2024 |
| 232 000 € | 943 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | A Saint Martin | 2 décembre 2024 |
| 193 600 € | 1 188 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 13 Route d’Osnard | 27 novembre 2024 |
| 219 870 € | 879 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 314 Route de la Madeleine | 7 novembre 2024 |
| 179 000 € | 821 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 2 Chemin du Fenard | 24 septembre 2024 |
| 292 800 € | 1 901 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 1 Chemin des Paucoups | 16 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Paucoups | 13 septembre 2024 |
| 182 900 € | 1 345 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | La Grande Rue | 5 septembre 2024 |
| 250 700 € | 836 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | La Maltiere | 6 août 2024 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 7 Rue de la Bruyere | 11 juillet 2024 |
| 129 900 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | La Maltiere | 10 juillet 2024 |
| 156 000 € | 1 040 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5001 Le Grand Champ de Micaud | 27 juin 2024 |
| 70 000 € | 422 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 34 Route de Chalon | 17 juin 2024 |
| 138 000 € | 812 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 22 Route de Saint Maurice | 7 juin 2024 |
| 73 500 € | 782 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Colnand | 2 mai 2024 |
| 104 000 € | 813 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5 Place Louis Gaudillat | 24 avril 2024 |
| 157 300 € | 596 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 15 Route de Colnand | 2 avril 2024 |
| 79 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 370 m² | Rue du Bourg | 8 mars 2024 |
| 50 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 416 m² | 3 Rue du Bourg | 8 mars 2024 |
| 370 000 € | 394 €/m² | Local commercial · 940 m² | Le Grand Champ de Micaud | 20 février 2024 |
| 117 000 € | 900 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 11 Route de Guerfand | 31 janvier 2024 |
| 148 410 € | 834 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Grurie | 10 novembre 2023 |
| 45 000 € | 300 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Perrigny | 17 octobre 2023 |
| 90 000 € | 763 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Grand Champ de Saint Marti | 27 septembre 2023 |
| 222 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 32 Rue de la Bruyere | 27 septembre 2023 |
| 182 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5577 Osnard | 31 août 2023 |
| 220 000 € | 880 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 314 Route de la Madeleine | 25 juillet 2023 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 48 Route des Marlins | 19 juillet 2023 |
| 59 000 € | 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue des Sabotiers | 7 juillet 2023 |
| 142 000 € | 518 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 2 Route de la Genevriere | 5 juillet 2023 |
| 79 875 € | 1 331 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 29 Route d’Osnard | 16 mai 2023 |
| 180 000 € | 909 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 2 Rue de la Bruyere | 27 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,94 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-en-Bresse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-en-Bresse →
Rue par rue à Saint-Martin-en-Bresse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-en-Bresse ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-en-Bresse s’établit à 972 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 200 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-en-Bresse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-en-Bresse a augmenté de 18,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-en-Bresse ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-en-Bresse est de 189 200 €, soit 972 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 249 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 120 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-en-Bresse.