Prix immobilier à Saint-Maurice-en-Rivière
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-en-Rivière (71620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 290 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
254 500 €
Sur tout l’historique
962 €/m²
Habitants
532
Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-en-Rivière
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maurice-en-Rivière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5 Rue Millot | 21 novembre 2025 |
| 172 700 € | 919 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 15 Rue du 19 Mars 1962 | 17 novembre 2025 |
| 195 290 € | 1 221 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 6 Rue Chandelier | 11 août 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Chevrey | 15 juillet 2025 |
| 33 929 € | 404 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Saint Maurice | 11 juillet 2025 |
| 295 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Rue de Vaulvry | 2 juillet 2025 |
| 195 670 € | 1 701 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Chevrey | 30 juin 2025 |
| 254 500 € | 1 391 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 22 Rue Millot | 6 juin 2025 |
| 270 000 € | 509 €/m² | Maison · 530 m² · 6 p. | Chevrey | 28 avril 2025 |
| 200 550 € | 880 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 4 Lotissement le Perret | 9 janvier 2025 |
| 164 500 € | 875 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 13 Rue du 19 Mars 1962 | 25 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Saint Maurice | 25 octobre 2024 |
| 170 000 € | 720 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Chevrey | 17 juillet 2024 |
| 170 000 € | 966 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 16 Rue Chandelier | 2 juillet 2024 |
| 175 000 € | 911 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 12 Rue du Moulin a Vent | 27 février 2024 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 20 décembre 2023 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Bois de Bissy | 8 décembre 2023 |
| 326 700 € | 908 €/m² | Maison · 360 m² · 10 p. | Le Champ Saint Pierre | 24 novembre 2023 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 14 Rue Chandelier | 10 novembre 2023 |
| 259 000 € | 974 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 28 août 2023 |
| 295 400 € | 1 769 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Saint Maurice | 13 juillet 2023 |
| 110 000 € | 500 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5 Impasse Laville | 7 juillet 2023 |
| 159 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 3 Route de Dole | 4 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Saint Maurice | 29 mars 2023 |
| 155 000 € | 384 €/m² | Maison · 404 m² · 5 p. | 10 Rue Millot | 27 février 2023 |
| 152 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 Impasse des Ecoles | 15 novembre 2022 |
| 287 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Saint Maurice | 20 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue Emile Jeunon | 1 juin 2022 |
| 16 000 € | 131 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5 Impasse Chevardin | 26 avril 2022 |
| 134 000 € | 401 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 26 Rue Chandelier | 7 février 2022 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 1 Rue du Lavoir | 17 janvier 2022 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5 Rue Millot | 12 août 2021 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 14 Rue Boisse | 23 juillet 2021 |
| 172 470 € | 1 078 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 6 Rue Chandelier | 25 mai 2021 |
| 60 000 € | 345 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | Saint Maurice | 19 mai 2021 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 6 Rue Boisse | 25 février 2021 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | Le Perret | 23 février 2021 |
| 200 254 € | 878 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 4 Lotissement le Perret | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,94 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-en-Rivière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-en-Rivière →
Rue par rue à Saint-Maurice-en-Rivière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-en-Rivière ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-en-Rivière s’établit à 1 026 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 000 € et 254 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maurice-en-Rivière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Maurice-en-Rivière a augmenté de 12,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-en-Rivière ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-en-Rivière est de 195 290 €, soit 1 026 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 254 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-en-Rivière.