Prix immobilier à Saint-Vincent-en-Bresse
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vincent-en-Bresse (71440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 990 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
586
Où se sont faites les ventes à Saint-Vincent-en-Bresse
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 613 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 1808 Rue de l’Etang Neuf | 10 novembre 2025 |
| 211 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 89 Impasse Edmond Bouvret | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 112 Rue du Bourg | 8 juillet 2025 |
| 229 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 518 Rue de la Chize | 24 juin 2025 |
| 147 990 € | 1 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Les Meurots | 7 mars 2025 |
| 138 000 € | 767 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 2667 Route de Montret | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1046 Rue de Putigny | 4 décembre 2024 |
| 66 000 € | 759 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 22 Rue de la Marliere | 30 octobre 2024 |
| 62 000 € | 456 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 2573 Route de Montret | 18 octobre 2024 |
| 190 000 € | 888 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 58 Chemin de Putigny | 10 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 49 Rue de l’Etang Neuf | 4 octobre 2024 |
| 126 950 € | 1 395 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 450 Rue du Bourg | 27 août 2024 |
| 425 150 € | 1 191 €/m² | Maison · 357 m² · 3 p. | 70 Impasse de la Marliere | 26 juillet 2024 |
| 190 800 € | 1 719 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 66 Le Clos du Bourg | 13 mai 2024 |
| 118 020 € | 1 000 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1015 Route de St Etienne | 24 octobre 2023 |
| 191 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 83 Rue du Nuzeret | 22 juin 2023 |
| 368 000 € | 840 €/m² | Maison · 438 m² · 4 p. | 287 Rue de la Chize | 13 mars 2023 |
| 235 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | 205 Rue Grande Rue | 3 février 2023 |
| 180 000 € | 909 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 227 Route de St Etienne | 22 décembre 2022 |
| 225 200 € | 2 559 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 676 Rue Grande Rue | 22 décembre 2022 |
| 149 000 € | 414 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 554 Rue de Putigny | 23 novembre 2022 |
| 66 000 € | 266 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 2608 Route de Montret | 31 octobre 2022 |
| 115 100 € | 1 066 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 69 Rue de Putigny | 28 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 197 Route de Villeveny | 21 octobre 2022 |
| 140 000 € | 814 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 33 Route de Baudrieres | 13 juillet 2022 |
| 105 000 € | 652 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | 237 Rue du Bourg | 7 juillet 2022 |
| 218 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 154 Rue Fontaine Bouland | 15 juin 2022 |
| 255 095 € | 911 €/m² | Maison · 280 m² · 2 p. | 776 Route de Montret | 13 juin 2022 |
| 800 000 € | 186 €/m² | Local commercial · 4312 m² | 541 Nuzeret | 7 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 68 Le Clos du Bourg | 3 juin 2022 |
| 249 000 € | 830 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Montcuchot | 6 mai 2022 |
| 107 500 € | 1 236 €/m² | Maison · 87 m² · 1 p. | 364 Rue Lesne | 10 mars 2022 |
| 73 000 € | 901 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 712 Rue de la Chize | 3 mars 2022 |
| 240 000 € | 375 €/m² | Maison · 640 m² · 5 p. | 74 Rue du Curtil Mathey | 14 février 2022 |
| 167 000 € | 560 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 2900 Route de Montret | 21 janvier 2022 |
| 153 550 € | 533 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 484 Rue de la Chize | 4 décembre 2021 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1303 Route de St Etienne | 19 octobre 2021 |
| 139 000 € | 952 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 173 Rue de Putigny | 15 octobre 2021 |
| 127 000 € | 814 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 2315 Route de Montret | 24 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 270 Rue de l’Etang Neuf | 17 septembre 2021 |
| 181 000 € | 742 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 443 Rue du Nuzeret | 2 septembre 2021 |
| 180 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 140 Impasse des Liaurats | 30 juillet 2021 |
| 130 000 € | 707 €/m² | Local commercial · 184 m² | 265 Rue du Champ St Pierre | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vincent-en-Bresse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vincent-en-Bresse →
Rue par rue à Saint-Vincent-en-Bresse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-en-Bresse ?
Le prix médian au m² à Saint-Vincent-en-Bresse s’établit à 909 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 229 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vincent-en-Bresse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Vincent-en-Bresse a baissé de 23,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Vincent-en-Bresse ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vincent-en-Bresse est de 211 000 €, soit 1 682 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 990 € et 229 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vincent-en-Bresse.