Prix immobilier à Vendenesse-lès-Charolles
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vendenesse-lès-Charolles (71120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
120 500 €
Dernier quartile
243 700 €
Sur tout l’historique
982 €/m²
Habitants
729
Où se sont faites les ventes à Vendenesse-lès-Charolles
Par type de bien
Dernières ventes à Vendenesse-lès-Charolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 540 € | 2 531 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 845 Rue du Bourg | 17 décembre 2025 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 1401 Route D'ozolles | 7 novembre 2025 |
| 78 000 € | 951 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Sur la Route | 28 août 2025 |
| 109 200 € | 1 162 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 165 Chemin des Plainees | 29 juillet 2025 |
| 120 500 € | 1 354 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5024 Vendenesse | 28 juillet 2025 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Champs du Montieu | 23 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 85 Chemin des Hirondelles | 4 juin 2025 |
| 285 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 420 Route de Bellevue | 12 mai 2025 |
| 243 700 € | 937 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 907 Route D'ozolles | 26 mars 2025 |
| 140 000 € | 519 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 215 Chemin des Seignes | 20 mars 2025 |
| 223 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Chaugne | 6 janvier 2025 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Perriere | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 605 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Les Brosses Mollot | 12 décembre 2024 |
| 8 000 € | 178 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Plainchassagne | 15 novembre 2024 |
| 215 500 € | 1 796 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Pres du Moulin Prudhom | 8 octobre 2024 |
| 66 000 € | 868 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 199 Route de Saint Bonnet de Joux | 30 septembre 2024 |
| 49 500 € | 798 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 550 Rue du Bourg | 11 septembre 2024 |
| 144 950 € | 792 €/m² | Maison · 183 m² · 3 p. | 5163 Chaugne | 9 septembre 2024 |
| 96 000 € | 727 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 455 Route de Plainchassagne | 13 août 2024 |
| 256 000 € | 859 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 415 Rue des Pierres Plates | 10 avril 2024 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | La Chay | 29 mars 2024 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1209 Route de Charolles | 13 mars 2024 |
| 64 800 € | 1 013 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1085 Route de la Fourche | 2 mars 2024 |
| 202 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 125 Chemin du Haut de Saint Brancher | 9 décembre 2023 |
| 94 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1105 Route de Charolles | 2 septembre 2023 |
| 85 000 € | 582 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1800 Route de Collanges | 31 août 2023 |
| 15 500 € | 204 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 199 Route de Saint Bonnet de Joux | 4 août 2023 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Bierre | 18 juillet 2023 |
| 124 900 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 291 Route de la Fourche | 7 juillet 2023 |
| 155 802 € | 1 498 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 151 Chemin de Chateux | 24 mai 2023 |
| 99 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1195 Route de Charolles | 21 mars 2023 |
| 35 000 € | 714 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Vendenesse | 16 mars 2023 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Vendenesse | 27 décembre 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 1605 Route de Viry | 23 novembre 2022 |
| 87 500 € | 486 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1450 Route de Collanges | 25 octobre 2022 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 225 Rue du Bourg | 4 octobre 2022 |
| 324 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Pommier | 31 août 2022 |
| 226 650 € | 1 843 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 9 Impasse de la Roche | 25 juillet 2022 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 37 Impasse Pres Cellerier | 12 juillet 2022 |
| 182 600 € | 982 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | La Fourche | 27 juin 2022 |
| 144 900 € | 503 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | l’Echenaud | 13 mai 2022 |
| 35 000 € | 302 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 5016 Vendenesse | 3 mai 2022 |
| 640 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | Saint Brancher | 29 avril 2022 |
| 59 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 180 Chemin des Surjaux | 29 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 240 Rue de la Croix des Fleurs | 14 avril 2022 |
| 35 000 € | 164 €/m² | Local commercial · 214 m² | 25 Place Claude Marie Ducerf | 17 février 2022 |
| 71 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Au Guidon | 4 décembre 2021 |
| 147 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 129 m² · 1 p. | 2860 Route de Beaubery | 3 novembre 2021 |
| 104 500 € | 290 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 911 Route de Macon | 15 octobre 2021 |
| 224 500 € | 1 688 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 120 Chemin du Guidon | 27 septembre 2021 |
| 101 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | l’Echenaud | 11 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 265 Rue des Pierres Plates | 20 mai 2021 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Terres de la Loge | 19 mai 2021 |
| 134 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 710 Rue du Bourg | 12 mai 2021 |
| 199 060 € | 1 422 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Chaugne | 28 avril 2021 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | La Vaivre | 14 avril 2021 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 253 Rue du Bourg | 12 avril 2021 |
| 187 000 € | 2 968 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | La Chay | 26 mars 2021 |
| 10 500 € | 250 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Chaugne | 12 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1616 Route D'ozolles | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 6,9 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
7,38 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vendenesse-lès-Charolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vendenesse-lès-Charolles →
Rue par rue à Vendenesse-lès-Charolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendenesse-lès-Charolles ?
Le prix médian au m² à Vendenesse-lès-Charolles s’établit à 1 063 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 500 € et 243 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vendenesse-lès-Charolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vendenesse-lès-Charolles a augmenté de 33,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vendenesse-lès-Charolles ?
Le prix médian pour une maison à Vendenesse-lès-Charolles est de 140 000 €, soit 1 063 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 500 € et 243 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Vendenesse-lès-Charolles.