Prix immobilier à Grury
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grury (71760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
172 900 €
Sur tout l’historique
781 €/m²
Habitants
490
Où se sont faites les ventes à Grury
Par type de bien
Dernières ventes à Grury
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 800 € | 915 €/m² | Maison · 227 m² · 5 p. | La Pierre aux Raux | 30 décembre 2025 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 48 m² | 3 Route du Charollais | 1 décembre 2025 |
| 196 880 € | 1 969 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Haut des Bois Payots | 31 octobre 2025 |
| 99 000 € | 825 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Thibes | 9 juillet 2025 |
| 172 900 € | 1 153 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Teureaux | 2 juillet 2025 |
| 30 000 € | 411 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Rue du Tacot | 2 juin 2025 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rue Pierre et Marie Curie | 2 mai 2025 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Champ du Bois | 18 avril 2025 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 38 Rue du 11 Novembre | 11 avril 2025 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 525 Chemin de Montperroux | 4 mars 2025 |
| 10 000 € | 185 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Taille de l’Etangroux | 11 décembre 2024 |
| 54 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Moulin de Mont Perroux | 18 octobre 2024 |
| 70 000 € | 722 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Carage | 11 octobre 2024 |
| 139 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1172 Chemin les Marcelys | 13 septembre 2024 |
| 35 000 € | 318 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 27 Rue du 11 Novembre | 27 mars 2024 |
| 54 000 € | 750 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2614 Route de la Valence | 26 février 2024 |
| 10 000 € | 189 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Les Richards | 23 février 2024 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 417 Chemin du Prix | 15 novembre 2023 |
| 88 516 € | 1 405 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 24 Impasse des Reinots | 25 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Bourg | 26 septembre 2023 |
| 118 500 € | 971 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 1004 Chemin Prairie de la Loge | 5 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Faulin | 8 août 2023 |
| 20 000 € | 741 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 323 Rue du 11 Novembre | 28 juillet 2023 |
| 99 000 € | 990 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Le Haut de la Faye | 12 juin 2023 |
| 103 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Impasse du Champ de Foire | 17 mai 2023 |
| 66 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | La Malvelle | 13 mars 2023 |
| 82 200 € | 1 126 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 21 Rue Pierre et Marie Curie | 13 janvier 2023 |
| 35 500 € | 413 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | Le Bourg | 10 janvier 2023 |
| 50 500 € | 358 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | l’Ouche Bobain | 21 décembre 2022 |
| 147 549 € | 1 069 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Faulin | 16 décembre 2022 |
| 76 300 € | 1 293 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 23 Rue du 11 Novembre | 1 décembre 2022 |
| 12 000 € | 226 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Les Richards | 23 novembre 2022 |
| 99 000 € | 471 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 septembre 2022 |
| 115 400 € | 1 861 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Haut du Crot | 11 juillet 2022 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Pre Chevrot | 31 mai 2022 |
| 220 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | Le Petit Marcely | 12 avril 2022 |
| 60 500 € | 369 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 2 Rue du Tacot | 24 février 2022 |
| 12 500 € | 347 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 décembre 2021 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Mont Palais | 30 décembre 2021 |
| 244 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 6 Route du Charollais | 28 octobre 2021 |
| 30 000 € | 411 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 184 Boucle du Vernillot | 11 octobre 2021 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | La Belle Etoile | 21 juillet 2021 |
| 57 000 € | 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Grand Champ des Bruyere | 5 juillet 2021 |
| 28 000 € | 424 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 525 Chemin de Montperroux | 7 juin 2021 |
| 49 000 € | 598 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Chatelot des Richards | 4 juin 2021 |
| 512 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 405 m² · 9 p. | Montperroux | 17 mai 2021 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1566 Route D'uxeau | 30 avril 2021 |
| 119 000 € | 661 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 25 Route du Charollais | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,99 €/m²
de 5,4 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,58 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grury : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grury →
Rue par rue à Grury
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grury ?
Le prix médian au m² à Grury s’établit à 649 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 172 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grury ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grury a baissé de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grury ?
Le prix médian pour une maison à Grury est de 50 000 €, soit 825 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 172 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Grury.