Prix immobilier à Le Puley
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Puley (71460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
115 750 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
79
Où se sont faites les ventes à Le Puley
Par type de bien
Dernières ventes à Le Puley
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 4 Route de Genouilly | 14 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 1 p. | 5 Rue de la Croix | 27 septembre 2024 |
| 131 300 € | 2 118 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 10 Route de Germagny | 5 août 2024 |
| 64 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 14 Route de Germagny | 22 février 2024 |
| 49 000 € | 124 €/m² | Local commercial · 396 m² | 4 Rue de la Gare | 13 février 2024 |
| 65 000 € | 508 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 avril 2023 |
| 40 000 € | 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Route de Germagny | 14 novembre 2022 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Route de Montchanin | 26 septembre 2022 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Route de Germagny | 10 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Rue du Prieure | 27 août 2021 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Route de Montchanin | 23 juillet 2021 |
| 115 750 € | 1 395 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Place du Four | 20 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,00 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 6,1 à 9,3 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Puley : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Puley →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Puley ?
Le prix médian au m² à Le Puley s’établit à 909 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 115 750 € au total.
Combien coûte une maison à Le Puley ?
Le prix médian pour une maison à Le Puley est de 65 000 €, soit 909 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 115 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Le Puley.