Prix immobilier à Cheilly-lès-Maranges
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cheilly-lès-Maranges (71150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
279 000 €
Sur tout l’historique
1 307 €/m²
Habitants
515
Où se sont faites les ventes à Cheilly-lès-Maranges
Par type de bien
Dernières ventes à Cheilly-lès-Maranges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Rue de la Cozanne | 26 novembre 2025 |
| 285 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 2 Route de Santenay | 6 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue du Montet | 15 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 8 Place de la Poste | 5 septembre 2025 |
| 321 000 € | 2 006 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Place de l’Eglise | 2 septembre 2025 |
| 167 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Vincent | 2 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Place de la Poste | 25 juin 2025 |
| 32 500 € | 813 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5264 Rue de Mercey | 13 juin 2025 |
| 279 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5299 Rue de Mercey | 12 mai 2025 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue de la Gare | 30 septembre 2024 |
| 160 809 € | 1 307 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5129 Rue du Milieu | 9 juillet 2024 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Lotissement des Chenes | 2 février 2024 |
| 126 600 € | 1 563 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue des Hortensias | 30 janvier 2024 |
| 91 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Rue du Milieu | 16 novembre 2023 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Mercey | 29 septembre 2023 |
| 34 250 € | 228 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Pont de Cheilly | 23 août 2023 |
| 270 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 8 Clos des Fontaines | 17 juillet 2023 |
| 240 000 € | 822 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | Les Craies | 14 juin 2023 |
| 190 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 6 Place de la Mairie | 26 mai 2023 |
| 76 000 € | 691 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Mercey | 2 février 2023 |
| 90 000 € | 492 €/m² | Maison · 183 m² · 2 p. | Le Bourg | 16 janvier 2023 |
| 25 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Les Longues Raies | 18 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Route de Santenay | 6 octobre 2022 |
| 459 400 € | 1 914 €/m² | Maison · 240 m² · 10 p. | Mercey | 6 septembre 2022 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 juillet 2022 |
| 129 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Place de l’Eglise | 29 juillet 2022 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Impasse du Charron | 23 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5129 Rue du Milieu | 10 juin 2022 |
| 113 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Place de l’Eglise | 22 avril 2022 |
| 93 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Place de la Mairie | 16 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 décembre 2021 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 12 Le Pont de Cheilly | 24 août 2021 |
| 96 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Rue de la Cozanne | 20 juillet 2021 |
| 90 000 € | 346 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 17 Route de Couches | 9 juillet 2021 |
| 7 000 € | 389 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 9 Rue du Milieu | 24 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Bourg | 11 juin 2021 |
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 15 Route de Couches | 11 février 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 janvier 2021 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Bourg | 25 janvier 2021 |
| 114 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5302 Rue du Glacis | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cheilly-lès-Maranges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cheilly-lès-Maranges →
Rue par rue à Cheilly-lès-Maranges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheilly-lès-Maranges ?
Le prix médian au m² à Cheilly-lès-Maranges s’établit à 1 532 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 279 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cheilly-lès-Maranges ?
Le prix médian pour une maison à Cheilly-lès-Maranges est de 167 000 €, soit 1 532 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 279 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Cheilly-lès-Maranges.