Prix immobilier à Saint-Jean-la-Bussière
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-la-Bussière (69550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
1 560 €/m²
Habitants
1 163
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-la-Bussière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 6 Avenue Victor Hugo | 19 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 365 Chemin de la Chapelle | 14 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue Antoine Guyot | 12 novembre 2025 |
| 26 000 € | 177 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 10 Rue Lamartine | 13 octobre 2025 |
| 227 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 29 Avenue de Chavanis | 6 octobre 2025 |
| 15 000 € | 139 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 100 Impasse des Cretes | 12 septembre 2025 |
| 270 500 € | 902 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 9 Rue de la Croix Duthel | 29 août 2025 |
| 48 000 € | 873 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 12 Place Saint Jean | 5 août 2025 |
| 439 850 € | 4 887 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Montgirard | 25 juillet 2025 |
| 125 000 € | 744 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 101 Chemin la Chassagne | 23 juillet 2025 |
| 275 000 € | 955 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 62 Impasse Sadot | 26 juin 2025 |
| 162 100 € | 2 161 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 35 Rue Lamartine | 26 février 2025 |
| 222 950 € | 2 275 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 27 Avenue de Chavanis | 20 décembre 2024 |
| 295 000 € | 574 €/m² | Appartement · 514 m² · 5 p. | 254 Chemin de Fedolliere | 19 décembre 2024 |
| 107 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 32 Rue Lamartine | 31 octobre 2024 |
| 212 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Nuiziere | 17 octobre 2024 |
| 54 000 € | 367 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 13 Rue Lamartine | 24 septembre 2024 |
| 226 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 8 Rue Voltaire | 2 août 2024 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 10 Place Saint Jean | 26 juillet 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 307 Chemin Jean Moulin | 27 juin 2024 |
| 229 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 19 Rue Voltaire | 6 juin 2024 |
| 229 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 16 Rue Voltaire | 27 mai 2024 |
| 320 000 € | 889 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 12 Avenue de Chavanis | 15 février 2024 |
| 215 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Chavanis | 11 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Chez Lafay | 23 octobre 2023 |
| 291 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1263 Route de la Vallee | 18 octobre 2023 |
| 208 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Rue Hippolyte Martin | 11 août 2023 |
| 325 000 € | 570 €/m² | Local commercial · 570 m² | Labe | 28 juillet 2023 |
| 265 050 € | 1 791 €/m² | Maison · 148 m² · 9 p. | 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 28 juillet 2023 |
| 179 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Rue Blaise Pascal | 14 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 80 Impasse Fleurie | 28 avril 2023 |
| 222 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue Auguste Renoir | 13 avril 2023 |
| 102 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 985 Chemin du Noel | 6 avril 2023 |
| 230 300 € | 2 503 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue Voltaire | 28 février 2023 |
| 209 400 € | 1 853 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 111 Impasse du Vouldichon | 22 février 2023 |
| 500 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 950 m² | Chassagne | 5 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5318 Rue Hippolyte Martin | 7 décembre 2022 |
| 299 500 € | 3 153 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 42 Impasse du Clos St Jean | 22 novembre 2022 |
| 275 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 1252 Chemin de Barriquand | 29 septembre 2022 |
| 290 650 € | 1 425 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 2 Rue de la Chassignole | 7 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 117 Impasse des Missions | 21 juillet 2022 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5303 Rue Antoine Guyot | 30 juin 2022 |
| 337 500 € | 2 235 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | La Nuiziere | 21 juin 2022 |
| 221 300 € | 2 170 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 12 Rue Auguste Renoir | 20 mai 2022 |
| 188 976 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue des Ecoles | 17 mai 2022 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Grandseigne | 4 mai 2022 |
| 187 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue Antoine Guyot | 7 avril 2022 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5309 Rue Antoine Guyot | 4 avril 2022 |
| 257 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 68 Chemin du Signard | 1 avril 2022 |
| 147 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 27 Avenue Victor Hugo | 11 mars 2022 |
| 209 000 € | 950 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5400 Chavanis | 28 février 2022 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 janvier 2022 |
| 236 900 € | 1 704 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5331 Rue Hippolyte Martin | 4 janvier 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1013 Chemin de Sany | 23 novembre 2021 |
| 194 900 € | 1 598 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1574 Chemin du Roty | 24 septembre 2021 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 60 Avenue Victor Hugo | 21 septembre 2021 |
| 234 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 80 Chemin du Parc | 9 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 20 Rue Lamartine | 6 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Chavanis | 14 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,69 €/m²
de 6,9 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,5 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Maison
9,26 €/m²
de 6,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-la-Bussière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-la-Bussière →
Rue par rue à Saint-Jean-la-Bussière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-la-Bussière ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-la-Bussière s’établit à 955 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 227 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-la-Bussière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-la-Bussière a baissé de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-la-Bussière ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-la-Bussière est de 162 100 €, soit 955 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 270 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-la-Bussière.