Prix immobilier à Vrigne aux Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 166 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vrigne aux Bois (08330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Sur tout l’historique
1 103 €/m²
Habitants
3 518
Où se sont faites les ventes à Vrigne aux Bois
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Passage Chanzy | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | Tendrecourt | 22 décembre 2025 |
| 175 100 € | 1 824 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Avenue de Mezieres | 19 décembre 2025 |
| 115 000 € | 618 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 183 Rue de la Roche | 10 décembre 2025 |
| 75 000 € | 290 €/m² | Appartement · 259 m² · 5 p. | 38 Rue Victor Hugo | 28 novembre 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Pres de la Claire | 27 novembre 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue Eugene Martin | 18 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 38 Rue de l’Avenir | 22 octobre 2025 |
| 96 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue Etienne Dolet | 17 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 36 Rue Louis Reitz | 17 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5001 Rue Jean Rogissart | 10 octobre 2025 |
| 129 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | l’Enclos Cocu | 26 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue des Rochettes | 24 septembre 2025 |
| 35 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 19 Rue Lucien Sampaix | 12 septembre 2025 |
| 104 450 € | 1 201 €/m² | Maison · 87 m² · 8 p. | 57 Rue Victor Hugo | 11 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 31 Rue Victor Hugo | 2 septembre 2025 |
| 330 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 22 Avenue Roger Salengro | 27 août 2025 |
| 75 000 € | 490 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 31 Rue Emile Zola | 17 juillet 2025 |
| 162 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 12 Rue Danton | 24 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 51 Rue Emile Zola | 20 juin 2025 |
| 188 895 € | 1 303 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 19 Avenue Jean Jaures | 4 juin 2025 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Passage Chanzy | 27 mai 2025 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | 16 Place de la Republique Bosseval | 20 mai 2025 |
| 88 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Rue Pierre Curie | 13 mai 2025 |
| 350 000 € | 900 €/m² | Appartement · 389 m² · 4 p. | 20 Place Fusilles de la Resistance | 30 avril 2025 |
| 157 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Rue Emile Zola | 30 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9 Rue Arthur Rimbaud | 23 avril 2025 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 42 Rue Jean Jacques Rousseau | 2 avril 2025 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue Lucien Sampaix | 31 mars 2025 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 26 Rue Danton | 21 mars 2025 |
| 225 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 215 Rue de la Roche | 27 février 2025 |
| 78 000 € | 520 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 12 Rue Jean Baptiste Clement | 19 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 31 Rue Louis Reitz | 13 décembre 2024 |
| 22 000 € | 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 12 Rue Victor Hugo | 29 novembre 2024 |
| 73 900 € | 1 026 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 4 Place Fusilles de la Resistance | 21 novembre 2024 |
| 202 000 € | 577 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 200 Rue de Tabarz | 13 novembre 2024 |
| 101 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Rue Pierre Curie | 30 octobre 2024 |
| 27 000 € | 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Place Verte | 29 octobre 2024 |
| 335 000 € | 963 €/m² | Appartement · 348 m² · 4 p. | 55 Rue de la Republique Vrigne | 2 octobre 2024 |
| 69 900 € | 1 748 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 6 Rue Pierre Curie | 24 septembre 2024 |
| 123 870 € | 953 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 7 Avenue de Mezieres | 9 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 13 Impasse Boris Vian | 6 septembre 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 65 Rue Victor Hugo | 8 août 2024 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 8 Place Aime Deponthieu | 7 août 2024 |
| 399 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Mont | 25 juillet 2024 |
| 560 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 840 m² | 110 Rue des Ourliquettes | 24 juillet 2024 |
| 132 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 50 Rue Pasteur | 24 juillet 2024 |
| 40 000 € | 374 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 45 Rue Jean Jacques Rousseau | 17 juin 2024 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 10 Rue Emile Zola | 27 mai 2024 |
| 211 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Le Montant de la Warenne | 6 mai 2024 |
| 89 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | Le Village de Vrigne | 30 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Impasse Boris Vian | 29 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Avenue Voltaire | 24 avril 2024 |
| 134 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue de la Roche | 19 avril 2024 |
| 147 500 € | 597 €/m² | Appartement · 247 m² · 4 p. | 38 Avenue de Mezieres | 15 avril 2024 |
| 180 000 € | 732 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | La Vallee Berger | 25 mars 2024 |
| 180 750 € | 1 197 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 22 Rue Jean Jacques Rousseau | 22 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 23 Rue Hippolyte Taine | 28 février 2024 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue Pasteur | 28 février 2024 |
| 201 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 391 Rue de Tabarz | 16 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,3 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,12 €/m²
de 8,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 6 à 9,3 €
Maison
7,51 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vrigne aux Bois reposent sur 424 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vrigne aux Bois →
Rue par rue à Vrigne aux Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vrigne aux Bois ?
Le prix médian au m² à Vrigne aux Bois s’établit à 1 090 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 162 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vrigne aux Bois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vrigne aux Bois a baissé de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vrigne aux Bois ?
Le prix médian pour une maison à Vrigne aux Bois est de 96 000 €, soit 1 103 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 160 000 €.
Combien coûte un appartement à Vrigne aux Bois ?
Le prix médian pour un appartement à Vrigne aux Bois est de 75 000 €, soit 370 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 162 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 166 ventes sont disponibles au total pour Vrigne aux Bois.