Prix immobilier à Deux-Grosnes
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 152 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Deux-Grosnes (69430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 500 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
987 €/m²
Habitants
1 946
Où se sont faites les ventes à Deux-Grosnes
Par type de bien
Dernières ventes à Deux-Grosnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 530 € | 930 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Paquier | 17 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Versaux Sud | 8 décembre 2025 |
| 54 000 € | 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 73 Route de Fontmartin | 6 novembre 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 4 novembre 2025 |
| 20 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 180 m² | 5092 Le Village | 27 octobre 2025 |
| 242 500 € | 1 200 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 2 Rue du Viaduc | 22 octobre 2025 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 212 Route de Saint Igny de Vers | 8 octobre 2025 |
| 77 500 € | 384 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | En Biere Ouroux | 1 octobre 2025 |
| 240 100 € | 1 213 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 138 Rue du Col de Crie | 28 août 2025 |
| 240 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 301 Rue des Sapins | 15 juillet 2025 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 240 Chemin de Congrue | 11 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5027 Vc des Esses | 10 juillet 2025 |
| 315 000 € | 656 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 76 Rue des Jardins | 2 mai 2025 |
| 138 100 € | 1 046 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 43 Mont Chonay | 25 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 121 Rue du Lavoir | 11 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 195 Route de Compostelle | 17 février 2025 |
| 39 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Bourg St Christophe | 14 janvier 2025 |
| 48 000 € | 716 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 212 Grande Rue Grande Rue | 14 novembre 2024 |
| 164 400 € | 945 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 918 Rue du Haut Beaujolais | 13 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 131 Rue du Viaduc | 12 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 323 Chemin de Priangue | 5 novembre 2024 |
| 66 500 € | 875 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | Le Village | 8 octobre 2024 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Plat de Chevrin | 13 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5027 Vc des Esses | 13 septembre 2024 |
| 228 000 € | 687 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | 205 Rue des Charbonniers | 1 août 2024 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Pardon | 12 juillet 2024 |
| 18 000 € | 277 €/m² | Local commercial · 65 m² | 5107 Rue Tronpied | 27 juin 2024 |
| 49 500 € | 1 151 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 11 Impasse du Cordonnier | 24 juin 2024 |
| 32 000 € | 571 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | La Montagne | 14 juin 2024 |
| 89 000 € | 1 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 382 Rue des Sapins | 7 juin 2024 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 131 Rue des Chataigniers | 19 avril 2024 |
| 142 000 € | 947 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Loges | 28 mars 2024 |
| 35 000 € | 376 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | 35 Rue des Jardins | 21 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Les Jolivets | 1 mars 2024 |
| 88 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 2947 Route de Saint Igny de Vers | 8 février 2024 |
| 159 000 € | 803 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 15 Route des Ruyeres | 8 février 2024 |
| 214 805 € | 1 953 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Vers la Croix Trades | 3 février 2024 |
| 87 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5079 Le Village | 11 janvier 2024 |
| 49 715 € | 994 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 304 Rue des Charbonniers | 28 décembre 2023 |
| 555 000 € | 974 €/m² | Maison · 570 m² · 4 p. | 155 Rue des Sapins | 21 décembre 2023 |
| 143 500 € | 1 464 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1678 Route de Tramayes | 16 décembre 2023 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | 50 Place de la Fontaine | 4 décembre 2023 |
| 287 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Les Grands Gours | 27 novembre 2023 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Chambosses | 16 novembre 2023 |
| 147 500 € | 2 269 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Carruge Nord | 3 novembre 2023 |
| 78 000 € | 310 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 170 Rue des Babillons | 24 octobre 2023 |
| 308 050 € | 1 711 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Pardon | 10 octobre 2023 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 76 Rue du Bourg | 28 juillet 2023 |
| 80 000 € | 435 €/m² | Local commercial · 184 m² | 495 Rue du Haut Beaujolais | 27 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Lotissement Lacharme Prat Haut | 25 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Monnet | 21 juillet 2023 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5108 La Galere | 19 juillet 2023 |
| 35 000 € | 236 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | 523 Grande Rue Grande Rue | 4 juillet 2023 |
| 109 000 € | 239 €/m² | Maison · 456 m² · 1 p. | Mont Chonay | 3 juillet 2023 |
| 145 000 € | 671 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 133 Rue du Haut Beaujolais | 29 juin 2023 |
| 186 300 € | 2 419 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 31 Rue du Col de Crie | 15 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | La Gagere | 1 juin 2023 |
| 65 000 € | 596 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 9 Montée du Grapillon | 26 mai 2023 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 131 Rue des Chataigniers | 26 avril 2023 |
| 200 000 € | 427 €/m² | Maison · 468 m² · 5 p. | 568 Route du Pont de L'oyon | 25 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,94 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,75 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Maison
9,04 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Deux-Grosnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Deux-Grosnes →
Rue par rue à Deux-Grosnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Deux-Grosnes ?
Le prix médian au m² à Deux-Grosnes s’établit à 1 043 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Deux-Grosnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Deux-Grosnes a baissé de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Deux-Grosnes ?
Le prix médian pour une maison à Deux-Grosnes est de 138 100 €, soit 1 046 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 240 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 152 ventes sont disponibles au total pour Deux-Grosnes.