Prix immobilier à Prats-de-Mollo-la-Preste
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 180 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prats-de-Mollo-la-Preste (66230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
59 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
1 019 €/m²
Habitants
1 099
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 258 280 € | 4 453 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Can Llagosta | 31 décembre 2025 |
| 54 500 € | 1 211 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9 Vc Carrer de les Muralles | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | 8 Rue El Firal | 28 novembre 2025 |
| 12 000 € | 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 23 Rue du Faubourg | 27 novembre 2025 |
| 49 400 € | 1 267 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 9001 Banys de la Presta | 20 novembre 2025 |
| 27 205 € | 716 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9 Cae de la Porta de France | 19 novembre 2025 |
| 64 500 € | 1 265 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 27 Vc Carrer de la Favorite | 18 novembre 2025 |
| 42 275 € | 939 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 485 La Volona | 24 octobre 2025 |
| 390 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Pixafoc | 19 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue Joseph Palau | 16 septembre 2025 |
| 52 500 € | 553 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | El Roser | 26 août 2025 |
| 11 000 € | 733 €/m² | Local commercial · 15 m² | 11 Cae de la Porta de France | 26 août 2025 |
| 50 850 € | 2 211 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 9001 Banys de la Presta | 25 août 2025 |
| 200 400 € | 1 542 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 395 Avenue du Haut Vallespir | 14 août 2025 |
| 65 000 € | 560 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 533 Cal Teixo | 25 juillet 2025 |
| 41 000 € | 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 485 La Volona | 21 juillet 2025 |
| 197 450 € | 1 097 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9002 Route de la Preste | 18 juillet 2025 |
| 62 700 € | 1 120 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 2 Vc Placa D'armes | 4 juillet 2025 |
| 257 290 € | 1 935 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 6 Art Ancienne Rte de la Preste | 3 juin 2025 |
| 90 250 € | 1 805 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 556 L Abadia | 19 mai 2025 |
| 143 404 € | 531 €/m² | Appartement · 270 m² · 3 p. | Banys de la Presta | 30 avril 2025 |
| 39 905 € | 1 079 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 357 Route du Coll de Soous | 29 avril 2025 |
| 35 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 9001 Banys de la Presta | 28 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Vc Carrer de la Favorite | 25 avril 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 490 La Boixeda | 25 avril 2025 |
| 52 700 € | 976 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 23 Avenue du Haut Vallespir | 25 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Vc Car.de S.justa I S.rufina | 14 avril 2025 |
| 197 700 € | 1 318 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 16 Rue Joseph Palau | 18 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 4 Place de l’Era | 28 février 2025 |
| 65 550 € | 1 171 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2 Vc Placa D'armes | 14 février 2025 |
| 49 000 € | 544 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Vc Carrer de la Vila D'amunt | 13 février 2025 |
| 28 475 € | 1 356 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 16 Vc Carrer de Mossen Gibrat | 13 février 2025 |
| 140 000 € | 344 €/m² | Appartement · 407 m² · 4 p. | 16 Avenue du Haut Vallespir | 30 janvier 2025 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 11 Vc Carrer de la Favorite | 28 janvier 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 485 La Volona | 19 décembre 2024 |
| 37 050 € | 1 029 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 9001 Banys de la Presta | 17 décembre 2024 |
| 20 000 € | 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 1 Vc Escostes de la Creu de Mi | 10 décembre 2024 |
| 51 150 € | 1 248 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 20 Avenue du Haut Vallespir | 6 décembre 2024 |
| 218 750 € | 2 255 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5 Résidence le Castillou | 19 novembre 2024 |
| 75 600 € | 1 260 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 16 Avenue du Haut Vallespir | 5 novembre 2024 |
| 56 530 € | 2 458 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 9001 Banys de la Presta | 28 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 7 Place de la Vila d’Amunt | 18 octobre 2024 |
| 29 000 € | 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 757 Banys de la Presta | 16 octobre 2024 |
| 61 820 € | 1 627 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 20 Avenue du Haut Vallespir | 14 octobre 2024 |
| 115 000 € | 550 €/m² | Appartement · 209 m² · 3 p. | 11 Vc Carrer Dels Reis D'arago | 4 octobre 2024 |
| 130 000 € | 992 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | 22 Rue du Faubourg | 1 octobre 2024 |
| 58 460 € | 749 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 16 Avenue du Haut Vallespir | 27 septembre 2024 |
| 156 200 € | 4 111 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Can Roure | 23 août 2024 |
| 43 000 € | 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 11 Cae de la Porta de France | 6 août 2024 |
| 67 320 € | 2 104 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | Vila d’Amunt | 1 août 2024 |
| 23 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 9 Cae de la Porta de France | 18 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 23 Avenue du Haut Vallespir | 12 juillet 2024 |
| 44 690 € | 1 241 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 9001 Banys de la Presta | 28 juin 2024 |
| 83 870 € | 1 446 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 19 Vc Carrer de les Muralles | 19 juin 2024 |
| 47 570 € | 1 160 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9001 El Roser | 10 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 349 La Verneda | 23 mai 2024 |
| 153 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 45 Route de la Preste | 7 mai 2024 |
| 66 240 € | 1 019 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 393 Route du Coll de Soous | 6 mai 2024 |
| 40 000 € | 816 €/m² | Local commercial · 49 m² | 9 Cae de la Porta de France | 25 avril 2024 |
| 38 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9001 El Roser | 17 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,19 €/m²
de 8,6 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Maison
9,93 €/m²
de 7,4 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prats-de-Mollo-la-Preste : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prats-de-Mollo-la-Preste →
Rue par rue à Prats-de-Mollo-la-Preste
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Le prix médian au m² à Prats-de-Mollo-la-Preste s’établit à 1 129 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Le prix médian pour un appartement à Prats-de-Mollo-la-Preste est de 52 700 €, soit 1 120 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 905 € et 65 550 €.
Combien coûte une maison à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Le prix médian pour une maison à Prats-de-Mollo-la-Preste est de 100 000 €, soit 1 318 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 200 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 180 ventes sont disponibles au total pour Prats-de-Mollo-la-Preste.