Prix immobilier à Saint-Féliu-d'Avall
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 219 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Féliu-d'Avall (66170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 803 €/m²
Habitants
2 950
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Féliu-d'Avall
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 688 460 € | 4 413 €/m² | Appartement · 156 m² · 7 p. | Rec Del Soler | 24 décembre 2025 |
| 280 250 € | 3 114 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 33 Rue de L'harmonie | 23 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 14 Cae d’En Barroca | 11 décembre 2025 |
| 141 500 € | 2 021 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 197 Rue Saint Martin | 8 décembre 2025 |
| 29 500 € | 738 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 200 Rue Saint Martin | 4 décembre 2025 |
| 173 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue Francois Arago | 27 novembre 2025 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 367 Avenue des Vieux Moulins | 26 novembre 2025 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 264 Avenue des Cabanes | 30 octobre 2025 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Avenue du Canigou | 28 octobre 2025 |
| 380 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 1212 Cami Ral Nalt | 26 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Impasse des Oliviers | 11 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 284 Avenue de Las Aires | 4 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 15 Rue Francois Arago | 29 août 2025 |
| 251 050 € | 3 393 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mediterranee | 26 août 2025 |
| 107 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 43 Avenue du Canigou | 29 juillet 2025 |
| 226 100 € | 3 097 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Lotissement des Cabanes | 25 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | 8 Place de France | 23 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 88 Rue du Presbytere | 10 juillet 2025 |
| 253 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Rue Leon Jean Gregory | 7 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 1669 Avenue du Languedoc | 7 juillet 2025 |
| 132 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 422 Cae d’En Barroca | 30 juin 2025 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 401 Cae d’En Barroca | 23 juin 2025 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 195 Rue St Martin | 16 mai 2025 |
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 32 Avenue de Las Aires | 12 mai 2025 |
| 250 007 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 53 Rue de L'harmonie | 7 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Avenue des Cabanes | 30 avril 2025 |
| 188 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Rue des Fontetes | 29 avril 2025 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 115 Rue de la Fontaine St Felix | 28 avril 2025 |
| 209 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 22 Rue de L'harmonie | 24 avril 2025 |
| 84 500 € | 1 509 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 7 Avenue des Vieux Moulins | 18 avril 2025 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue des Rossignols | 14 avril 2025 |
| 252 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Rue du Vallespir | 7 avril 2025 |
| 137 700 € | 2 025 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 27 Avenue du Canigou | 31 mars 2025 |
| 295 542 € | 3 321 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Rue Francois Arago | 25 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 165 Avenue du Canigou | 24 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Rue l’Ensoleille | 19 mars 2025 |
| 168 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 38 Avenue des Cabanes | 19 mars 2025 |
| 340 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 18 Rue Antoine Hullo | 17 mars 2025 |
| 255 000 € | 966 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 4 Impasse des Cabanes | 7 février 2025 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 243 Avenue de Las Aires | 7 février 2025 |
| 122 960 € | 2 459 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 303 Avenue des Vieux Moulins | 3 janvier 2025 |
| 241 500 € | 2 683 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Rue des Pyrenees | 27 décembre 2024 |
| 280 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Les Hortes | 26 décembre 2024 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 292 Avenue de Las Aires | 23 décembre 2024 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 244 Avenue de Las Aires | 9 décembre 2024 |
| 103 490 € | 1 848 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 13 Rue du Presbytere | 9 décembre 2024 |
| 221 800 € | 2 808 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 9 Rue du Capcir | 25 novembre 2024 |
| 194 400 € | 2 025 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 2 Impasse des Oliviers | 21 novembre 2024 |
| 219 500 € | 2 466 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 18 Rue de L'harmonie | 12 novembre 2024 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 476 Avenue du Canigou | 12 novembre 2024 |
| 191 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Les Hortes | 4 novembre 2024 |
| 141 100 € | 3 136 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 23 Avenue du Canigou | 28 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Rue des Fenouilledes | 28 octobre 2024 |
| 191 300 € | 1 723 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1021 Rue de l’Hotel de Ville | 17 octobre 2024 |
| 427 750 € | 1 860 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 13 Rue des Fontetes | 25 septembre 2024 |
| 267 100 € | 2 872 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 26 Rue de L'harmonie | 10 septembre 2024 |
| 118 750 € | 880 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5 Avenue des Vieux Moulins | 5 septembre 2024 |
| 188 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Rue des Pyrenees | 5 septembre 2024 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 156 Rue du Moulin d’Avall | 22 août 2024 |
| 383 000 € | 2 678 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | Village | 2 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Maison
10,39 €/m²
de 7,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Féliu-d'Avall reposent sur 120 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Féliu-d'Avall →
Rue par rue à Saint-Féliu-d'Avall
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Féliu-d'Avall ?
Le prix médian au m² à Saint-Féliu-d'Avall s’établit à 2 098 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Féliu-d'Avall ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Féliu-d'Avall a augmenté de 13,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Féliu-d'Avall ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Féliu-d'Avall est de 168 000 €, soit 2 098 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 219 ventes sont disponibles au total pour Saint-Féliu-d'Avall.