Prix immobilier à Sauveterre
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauveterre (65700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 490 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
913 €/m²
Habitants
157
Où se sont faites les ventes à Sauveterre
Par type de bien
Dernières ventes à Sauveterre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 050 € | 2 086 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5088 Chemin de Larcade | 25 juillet 2025 |
| 192 485 € | 1 964 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Biboulets Haut | 29 octobre 2024 |
| 386 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | Larcade | 30 janvier 2024 |
| 168 490 € | 957 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5081 Chemin de Janin | 12 juillet 2023 |
| 172 050 € | 453 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 5026 Route des Landes | 20 février 2023 |
| 206 572 € | 890 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5062 Chemin de Saint Jacques | 27 juin 2022 |
| 185 000 € | 841 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5028 Chemin du Forgeron | 1 juin 2022 |
| 160 000 € | 544 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 5013 Masclas | 30 novembre 2021 |
| 135 000 € | 517 €/m² | Maison · 261 m² · 3 p. | Laprade | 23 novembre 2021 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5056 Chemin de Monfaucon | 15 septembre 2021 |
| 149 800 € | 1 529 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Biboulets Haut | 29 avril 2021 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 5071 Cote du Couvent | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sauveterre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauveterre →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauveterre ?
Le prix médian au m² à Sauveterre s’établit à 913 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sauveterre ?
Le prix médian pour une maison à Sauveterre est de 168 490 €, soit 913 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Sauveterre.