Prix immobilier à Villelongue
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villelongue (65260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
268 000 €
Sur tout l’historique
2 027 €/m²
Habitants
347
Où se sont faites les ventes à Villelongue
Par type de bien
Dernières ventes à Villelongue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 12 Rue du Malin | 23 décembre 2025 |
| 268 000 € | 3 153 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 18 Rue de Couscouillet | 29 septembre 2025 |
| 157 000 € | 5 233 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Puyado | 22 septembre 2025 |
| 166 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Estere | 1 septembre 2025 |
| 332 654 € | 2 376 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 9 Cami d’Era Borda Nava | 4 août 2025 |
| 269 818 € | 2 431 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Las Longues | 18 décembre 2024 |
| 440 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 146 m² · 10 p. | 5100 Route d’Ortiac | 4 novembre 2024 |
| 375 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | 30 Cami d’Era Borda Nava | 24 juillet 2024 |
| 241 450 € | 2 415 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Route d’Ortiac | 30 mai 2024 |
| 260 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Las Longues | 4 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 15 Rue de Couscouillet | 13 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Rue de Ste Agathe | 29 mars 2023 |
| 310 870 € | 3 454 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 mars 2023 |
| 218 500 € | 1 968 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Las Longues | 20 mars 2023 |
| 290 008 € | 3 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 18 Rue de Couscouillet | 6 février 2023 |
| 282 000 € | 986 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 14 Impasse de Escales | 13 janvier 2023 |
| 424 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 14 Las Longues | 23 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 32 Cami d’Era Borda Nava | 22 décembre 2022 |
| 140 000 € | 511 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | Las Escales | 25 octobre 2022 |
| 342 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 6 Rue du Malin | 11 octobre 2022 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | Las Escales | 30 août 2022 |
| 219 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 31 Rue de Couscouillet | 1 juillet 2022 |
| 304 750 € | 1 088 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Lalane d’Ortiac | 18 février 2022 |
| 334 120 € | 1 025 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 30 Route d’Ortiac | 10 décembre 2021 |
| 97 500 € | 1 625 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5001 Plahot | 10 septembre 2021 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 24 Rue de l’Eglise | 31 juillet 2021 |
| 143 400 € | 1 434 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 25 Rue de Couscouillet | 14 juin 2021 |
| 350 000 € | 700 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | Las Arriberes | 10 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 43 Rue de Marque Debat | 30 avril 2021 |
| 188 160 € | 2 727 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Herou | 22 mars 2021 |
| 244 080 € | 2 034 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,74 €/m²
de 8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 8,4 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villelongue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villelongue →
Rue par rue à Villelongue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 90,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villelongue ?
Le prix médian au m² à Villelongue s’établit à 2 376 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 000 € et 268 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villelongue ?
Le prix médian pour une maison à Villelongue est de 166 000 €, soit 2 376 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 268 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Villelongue.