Prix immobilier à Vidouze
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vidouze (65700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 700 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
519 000 €
Sur tout l’historique
965 €/m²
Habitants
230
Où se sont faites les ventes à Vidouze
Par type de bien
Dernières ventes à Vidouze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 519 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 265 m² · 6 p. | Tustor | 16 septembre 2025 |
| 138 700 € | 1 671 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Moulonguet | 5 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Cami de Rombertes | 29 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Hourcade | 13 novembre 2024 |
| 242 000 € | 886 €/m² | Maison · 273 m² · 10 p. | Moulonguet | 25 septembre 2024 |
| 55 000 € | 255 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Sacquet | 2 août 2024 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Cami de Monsegu | 15 avril 2024 |
| 213 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Tharet | 15 mars 2024 |
| 144 126 € | 565 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | Les Bernadets | 5 mars 2024 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Plantes | 8 février 2024 |
| 485 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | Plantes | 24 janvier 2024 |
| 192 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Au Plech | 5 septembre 2023 |
| 259 100 € | 1 619 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Moulonguet | 3 août 2023 |
| 147 500 € | 692 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | Hourthou | 18 février 2023 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Soum du Bosc | 7 novembre 2022 |
| 150 000 € | 926 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 3 Cami de Maubourguet | 24 octobre 2022 |
| 254 000 € | 747 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 2 Cami d’Arriagosse | 5 septembre 2022 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Au Plech | 9 juin 2022 |
| 37 293 € | 466 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Cami de Lacoume | 1 février 2022 |
| 380 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | Gauda | 28 janvier 2022 |
| 66 000 € | 262 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 8 Cami de Lacoume | 5 novembre 2021 |
| 156 423 € | 698 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | La Cautere | 3 novembre 2021 |
| 191 400 € | 1 196 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Tustor | 31 août 2021 |
| 220 000 € | 965 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 2 Cami de Rombertes | 26 mai 2021 |
| 285 500 € | 1 613 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | La Coustete | 31 mars 2021 |
| 36 200 € | 345 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5001 Les Artigaux | 12 mars 2021 |
| 212 000 € | 736 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | Les Bourdas | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vidouze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vidouze →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 127 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vidouze ?
Le prix médian au m² à Vidouze s’établit à 1 671 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 519 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vidouze ?
Le prix médian pour une maison à Vidouze est de 138 700 €, soit 1 671 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 519 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Vidouze.