Prix immobilier à Aubin
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubin (64230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
296 520 €
Sur tout l’historique
991 €/m²
Habitants
265
Où se sont faites les ventes à Aubin
Par type de bien
Dernières ventes à Aubin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 193 Chemin D'arrioucau | 18 décembre 2025 |
| 296 520 € | 1 177 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 651 Chemin de Lapoudge | 26 juin 2025 |
| 95 000 € | 731 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 936 Chemin de Maysounave | 17 décembre 2024 |
| 78 000 € | 464 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 591 Chemin de Lapoudge | 13 août 2024 |
| 210 000 € | 913 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 1702 Chemin de Maysounave | 9 janvier 2024 |
| 535 900 € | 741 €/m² | Maison · 723 m² · 8 p. | 1224 Chemin de Maysounave | 3 juillet 2023 |
| 335 600 € | 2 397 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Lartigalot | 7 novembre 2022 |
| 175 000 € | 643 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 1700 Chemin de Maysounave | 28 juillet 2022 |
| 199 600 € | 1 996 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1706 Chemin de Maysounave | 21 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Turon | 17 décembre 2021 |
| 337 050 € | 991 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | Laborde | 10 décembre 2021 |
| 65 800 € | 1 400 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 342 Chemin de Pouthiou | 19 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 750 Chemin de Pregoun | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,18 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 8,2 à 11,7 €
Maison
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubin →
Rue par rue à Aubin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubin ?
Le prix médian au m² à Aubin s’établit à 991 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 296 520 € au total.
Combien coûte une maison à Aubin ?
Le prix médian pour une maison à Aubin est de 210 000 €, soit 991 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 296 520 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Aubin.