Prix immobilier à Bournos
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 8 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bournos (64450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
325 800 €
Sur tout l’historique
1 109 €/m²
Habitants
338
Où se sont faites les ventes à Bournos
Par type de bien
Dernières ventes à Bournos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 947 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 106 Route de Sainte Quitterie | 9 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 155 Route de Loncon | 30 juillet 2025 |
| 325 800 € | 1 044 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 171 Route de Loncon | 4 juin 2025 |
| 241 700 € | 916 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 168 Route de Loncon | 2 août 2024 |
| 225 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 11 Lotissement Barbe | 13 avril 2023 |
| 255 260 € | 1 216 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Cap Debat | 30 septembre 2022 |
| 263 988 € | 1 109 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Gees | 4 août 2022 |
| 240 850 € | 1 797 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 9 Lotissement Barbe | 17 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,69 €/m²
de 8,8 à 13,1 €
Maison
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bournos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bournos →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bournos ?
Le prix médian au m² à Bournos s’établit à 1 044 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 325 800 € au total.
Combien coûte une maison à Bournos ?
Le prix médian pour une maison à Bournos est de 215 000 €, soit 1 044 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 325 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Bournos.