Prix immobilier à Corent
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corent (63730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 450 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
253 000 €
Sur tout l’historique
1 712 €/m²
Habitants
799
Où se sont faites les ventes à Corent
Par type de bien
Dernières ventes à Corent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 17 Rue Saint Verny | 30 décembre 2025 |
| 43 000 € | 741 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 29 Rue Principale | 17 novembre 2025 |
| 150 450 € | 2 119 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 83 Rue Principale | 5 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue du Petit Corent | 22 août 2025 |
| 340 900 € | 3 788 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Route d’Authezat | 13 août 2025 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 46 Rue Principale | 13 juin 2025 |
| 186 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Bourg de Corent | 11 avril 2025 |
| 151 300 € | 1 891 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 115 Rue Principale | 9 avril 2025 |
| 371 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Oppidum | 31 mars 2025 |
| 142 000 € | 966 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 10 Rue Principale | 14 février 2025 |
| 430 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Les Cerisiers | 12 décembre 2024 |
| 151 850 € | 1 265 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 58 Rue Principale | 30 octobre 2024 |
| 382 034 € | 1 232 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 11 Rue des Sapins | 30 octobre 2024 |
| 126 000 € | 900 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 500 Champ Grand | 25 septembre 2024 |
| 370 500 € | 2 724 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Oppidum | 5 août 2024 |
| 266 940 € | 1 907 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 8 Rue Principale | 20 juin 2024 |
| 168 015 € | 641 €/m² | Maison · 262 m² · 3 p. | Bourg de Corent | 18 janvier 2024 |
| 204 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Bourg de Corent | 5 janvier 2024 |
| 63 555 € | 662 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Bourg de Corent | 20 décembre 2023 |
| 68 760 € | 955 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue de la Poste | 7 novembre 2023 |
| 334 250 € | 576 €/m² | Maison · 580 m² · 4 p. | 4 Route du Puy | 2 novembre 2023 |
| 219 400 € | 831 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 9 Rue du Pont des Goules | 28 août 2023 |
| 245 156 € | 2 755 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue Principale | 7 août 2023 |
| 153 200 € | 1 781 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 7 Rue Haute | 23 mai 2023 |
| 144 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 5 Rue Haute | 23 mai 2023 |
| 315 500 € | 980 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 2 Chemin Challard | 5 avril 2023 |
| 187 055 € | 1 439 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 8 Rue Basse | 4 avril 2023 |
| 135 925 € | 1 133 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de la Mairie | 3 mars 2023 |
| 164 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Rue des Rampeaux | 10 février 2023 |
| 279 850 € | 1 399 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 17 Route de Longues | 3 février 2023 |
| 231 500 € | 2 362 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontaine | 23 décembre 2022 |
| 147 990 € | 1 138 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue des Voutes | 12 décembre 2022 |
| 60 000 € | 638 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Quinots | 2 décembre 2022 |
| 130 100 € | 2 602 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 13 Rue Basse | 15 novembre 2022 |
| 50 009 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5020 Rue des Cotes Blanches | 7 novembre 2022 |
| 256 500 € | 2 788 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Sous le Torre | 28 octobre 2022 |
| 195 600 € | 1 124 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2 Rue du Pont des Goules | 26 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue de la Chanat | 4 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue de la Chanat | 2 septembre 2022 |
| 134 900 € | 2 698 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 15 Rue de la Mairie | 29 juillet 2022 |
| 331 900 € | 2 459 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 16 Route d’Authezat | 5 juillet 2022 |
| 136 950 € | 1 712 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 115 Rue Principale | 24 juin 2022 |
| 79 300 € | 1 983 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 7 Ptr Petite Rue Basse | 20 mai 2022 |
| 158 500 € | 1 668 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Rue Basse | 30 mars 2022 |
| 83 600 € | 950 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue de la Mairie | 17 mars 2022 |
| 92 995 € | 1 550 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Place de la Mairie | 18 novembre 2021 |
| 82 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 56 Rue Principale | 22 octobre 2021 |
| 149 800 € | 1 362 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 20 Route d’Authezat | 22 octobre 2021 |
| 248 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue du Pont des Goules | 22 octobre 2021 |
| 313 400 € | 1 451 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 9 Route de Longues | 21 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 092 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | 19 Rue Principale | 9 août 2021 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Quinots | 20 juillet 2021 |
| 309 500 € | 955 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 4 Rue Principale | 28 mai 2021 |
| 63 800 € | 619 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Rue du Pont des Goules | 26 avril 2021 |
| 131 650 € | 1 936 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 15 Rue Basse | 29 mars 2021 |
| 124 800 € | 1 758 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Bourg de Corent | 15 mars 2021 |
| 227 095 € | 2 122 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5615 Rue Haute | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,93 €/m²
de 9,7 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 8 à 12,5 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corent →
Rue par rue à Corent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corent ?
Le prix médian au m² à Corent s’établit à 1 891 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 000 € et 253 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corent a augmenté de 49,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corent ?
Le prix médian pour une maison à Corent est de 150 450 €, soit 1 891 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 253 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Corent.