Prix immobilier à Saint-Bonnet-lès-Allier
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-lès-Allier (63800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
273 140 €
Premier quartile
229 320 €
Dernier quartile
287 300 €
Sur tout l’historique
1 577 €/m²
Habitants
409
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-lès-Allier
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-lès-Allier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 300 € | 2 355 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 45 Rue de la Challe | 29 décembre 2025 |
| 273 140 € | 1 994 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 13 Rue de la Challe | 29 décembre 2025 |
| 390 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 387 m² · 4 p. | 33 Rue de la Challe | 26 août 2025 |
| 229 320 € | 2 389 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Lotissement les Terrasses de la Challe | 14 février 2025 |
| 465 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 18 Lotissement la Prade | 18 octobre 2024 |
| 244 600 € | 1 957 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 7 Rue du Verger | 19 janvier 2024 |
| 293 500 € | 2 795 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 49 Rue de la Challe | 9 septembre 2023 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 6 Rue de la Challe | 12 décembre 2022 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Impasse Derriere le Bois | 9 décembre 2022 |
| 299 550 € | 2 853 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 49 Rue de la Challe | 25 octobre 2022 |
| 202 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 17 Rue de la Fontaine Madeleine | 4 juillet 2022 |
| 135 580 € | 1 577 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Impasse des Granges | 24 juin 2022 |
| 221 920 € | 1 168 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 9 Rue de la Croix Ferit | 20 juin 2022 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 17 Rue des Granges | 6 mai 2022 |
| 25 000 € | 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5022 Ptr Petite Rue des Caves | 1 avril 2022 |
| 102 600 € | 2 631 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 5 Ptr Petite Rue des Caves | 5 novembre 2021 |
| 154 350 € | 1 544 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Bourg de St Bonnet | 22 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,24 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 9,8 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
9,64 €/m²
de 7,3 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bonnet-lès-Allier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-lès-Allier →
Rue par rue à Saint-Bonnet-lès-Allier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-lès-Allier ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-lès-Allier s’établit à 1 994 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 229 320 € et 287 300 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-lès-Allier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-lès-Allier est de 273 140 €, soit 1 994 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 229 320 € et 287 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-lès-Allier.