Prix immobilier à Saint-Barthélemy-le-Plain
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Barthélemy-le-Plain (07300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 692 €/m²
Habitants
858
Où se sont faites les ventes à Saint-Barthélemy-le-Plain
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Barthélemy-le-Plain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 358 650 € | 3 260 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 430 Chemin les Vergnes | 23 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Croix de Coursodon | 23 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Village | 22 juillet 2025 |
| 158 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 735 Route de Saint Romain | 13 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5372 Raviscole | 28 mai 2025 |
| 336 530 € | 3 698 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Grandons | 9 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Praneuf | 21 février 2025 |
| 156 420 € | 2 086 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 240 Chemin de Coursodon | 18 février 2025 |
| 270 000 € | 662 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | Bel Air | 30 septembre 2024 |
| 277 650 € | 2 571 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Impasse du Belvedere | 27 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 355 Route de Colombier | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1695 Route de Saint Romain | 22 juillet 2024 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Place de L'aire | 12 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 1960 Route de Saint Romain | 14 juin 2024 |
| 175 000 € | 735 €/m² | Maison · 238 m² · 8 p. | 65 Route de Chapelon | 8 juin 2024 |
| 253 600 € | 1 811 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 80 Chemin de Rocher | 22 mai 2024 |
| 181 380 € | 2 519 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Combelle | 29 mars 2024 |
| 49 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5307 Les Payards | 21 février 2024 |
| 132 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Le Village | 13 février 2024 |
| 87 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 265 Route de la Raviscole | 1 février 2024 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 440 Route de Colombier | 14 novembre 2023 |
| 287 500 € | 2 614 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 430 Chemin les Vergnes | 24 août 2023 |
| 20 000 € | 541 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 49 Rue de L'eglise | 23 août 2023 |
| 323 577 € | 2 548 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 254 Route de Buffiere | 4 juillet 2023 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 260 Chemin de Coursodon | 10 mai 2023 |
| 252 200 € | 3 153 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 230 Route de Buffiere | 3 mai 2023 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5271 Patou | 1 avril 2023 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Moga | 20 septembre 2022 |
| 254 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 520 Route de Buffiere | 1 juillet 2022 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 1 p. | Serre de Lareal | 30 juin 2022 |
| 30 000 € | 313 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 1960 Route de Saint Romain | 2 juin 2022 |
| 31 000 € | 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 3 Place de L'aire | 19 avril 2022 |
| 238 500 € | 2 056 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 22 Impasse du Belvedere | 22 décembre 2021 |
| 155 000 € | 957 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 6635 Route de Lamastre | 26 novembre 2021 |
| 71 000 € | 657 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Impasse du Belvedere | 29 septembre 2021 |
| 320 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Le Chene | 3 septembre 2021 |
| 63 000 € | 955 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 5270 Plaine de Lareal | 19 août 2021 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 80 Chemin de Rocher | 16 juin 2021 |
| 269 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 1010 Chemin de Forasson | 7 mai 2021 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1695 Route de Saint Romain | 3 mai 2021 |
| 97 000 € | 533 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 660 Chemin de Maisonneuve | 1 avril 2021 |
| 66 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 80 Rue de la Republique | 24 mars 2021 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 2510 Route de Buffiere | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
8,08 €/m²
de 6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Barthélemy-le-Plain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Barthélemy-le-Plain →
Rue par rue à Saint-Barthélemy-le-Plain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-le-Plain ?
Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-le-Plain s’établit à 1 688 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Barthélemy-le-Plain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-le-Plain a augmenté de 23,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy-le-Plain ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Barthélemy-le-Plain est de 158 000 €, soit 1 688 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Saint-Barthélemy-le-Plain.