Prix immobilier à Plats
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plats (07300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
304 000 €
Sur tout l’historique
1 800 €/m²
Habitants
828
Où se sont faites les ventes à Plats
Par type de bien
Dernières ventes à Plats
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Serre du Puy | 1 décembre 2025 |
| 261 600 € | 2 378 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5334 Chavat | 18 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Vieaux | 11 septembre 2025 |
| 137 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Les Coulanges | 9 septembre 2025 |
| 202 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Serre du Puy | 28 août 2025 |
| 348 300 € | 2 322 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 144 Rue Micheline Ostermeyer | 28 août 2025 |
| 94 500 € | 430 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Serre du Puy | 24 juillet 2025 |
| 173 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 835 Chemin des Chevaliers | 27 juin 2025 |
| 326 100 € | 3 261 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5293 Les Arnauds | 12 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 45 Chemin de Barbe | 4 juin 2025 |
| 270 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Les Arnauds | 3 juin 2025 |
| 319 500 € | 3 473 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 194 Rue Numa Peyrard | 16 avril 2025 |
| 180 500 € | 2 006 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 11 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 71 Rue Marie Giraud | 2 décembre 2024 |
| 350 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Suzeux | 30 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 74 Rue Marie Giraud | 23 juillet 2024 |
| 338 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | Plaine d’Estezet | 19 juillet 2024 |
| 400 000 € | 4 396 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Suzeux | 11 juin 2024 |
| 316 200 € | 2 823 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 247 Rue Numa Peyrard | 22 mai 2024 |
| 294 000 € | 7 171 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Plaine d’Estezet | 25 avril 2024 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Barbe | 9 avril 2024 |
| 110 000 € | 374 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 1425 Route de Beyrieux | 29 mars 2024 |
| 40 000 € | 449 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 260 Rue Marie Curie | 27 mars 2024 |
| 243 300 € | 1 713 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 485 Chemin des Chevaliers | 2 octobre 2023 |
| 123 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Gerbier | 26 septembre 2023 |
| 162 900 € | 1 369 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 174 Rue Marie Curie | 26 septembre 2023 |
| 44 500 € | 1 171 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 270 Chemin des Chevaliers | 24 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 164 Rue Marie Curie | 7 juillet 2023 |
| 48 500 € | 292 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 224 Rue Marie Curie | 28 avril 2023 |
| 129 250 € | 2 585 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Charay | 7 février 2023 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Les Chaballettes | 20 janvier 2023 |
| 250 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Les Arnauds | 18 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5137 Le Village | 14 novembre 2022 |
| 57 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5177 La Pichonne | 29 septembre 2022 |
| 241 220 € | 2 297 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 28 Impasse des Terrasses du Mezenc | 20 septembre 2022 |
| 172 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 26 Rue Olympe de Gouges | 5 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Arnauds | 30 juin 2022 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Averieux | 21 juin 2022 |
| 151 846 € | 2 266 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 10 Rue Clement Faugier | 28 avril 2022 |
| 9 000 € | 429 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 25 Hameau d’Aveyrieux | 28 février 2022 |
| 640 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | Le Serre du Moulin | 28 février 2022 |
| 118 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Les Coulanges | 2 février 2022 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 25 Rue Germaine Poinso-Chapuis | 11 janvier 2022 |
| 234 350 € | 2 020 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 117 Chemin de la Plaine de Dringue | 22 décembre 2021 |
| 350 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Suzeux | 26 août 2021 |
| 237 200 € | 2 118 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 291 Impasse les Balcons du Serre | 30 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 130 Impasse Clos de Moutay | 21 mai 2021 |
| 107 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 40 Rue Olympe de Gouges | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,76 €/m²
de 10,6 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,08 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Maison
7,83 €/m²
de 5,7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plats : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plats →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plats ?
Le prix médian au m² à Plats s’établit à 2 322 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 304 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plats ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plats a augmenté de 132,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plats ?
Le prix médian pour une maison à Plats est de 202 000 €, soit 2 322 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 304 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Plats.