Prix immobilier à Vernoux-en-Vivarais
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 132 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vernoux-en-Vivarais (07240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 558 €/m²
Habitants
1 982
Où se sont faites les ventes à Vernoux-en-Vivarais
Par type de bien
Dernières ventes à Vernoux-en-Vivarais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 34 Rue Simon Vialet | 29 décembre 2025 |
| 94 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5054 Les Grangettes | 22 décembre 2025 |
| 139 900 € | 2 332 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Quatre Ponts | 19 décembre 2025 |
| 139 500 € | 1 585 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 16 Rue de la Tourette | 18 décembre 2025 |
| 243 150 € | 2 272 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 16 Chemin des Pechers | 18 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Marsanoux | 4 décembre 2025 |
| 358 000 € | 4 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 600 Chemin du Petit Paris | 2 décembre 2025 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 11 Rue sous le Four | 26 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 20 Chemin de Sonier | 14 novembre 2025 |
| 309 500 € | 1 130 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 17 Chemin de Montagne | 21 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Place de L'eglise | 13 octobre 2025 |
| 143 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue Simon Vialet | 6 octobre 2025 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 11 Rue de la Tourette | 25 septembre 2025 |
| 252 800 € | 2 319 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 222 Allée Marie Therese Etienne | 10 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 34 Chemin du Pontet | 9 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 6 Rue Pierre Curie | 28 août 2025 |
| 144 250 € | 1 923 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Marsanoux | 28 août 2025 |
| 5 000 € | 185 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 5092 Greygnac | 29 juillet 2025 |
| 214 800 € | 2 790 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Sous Marsou | 24 juillet 2025 |
| 186 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 220 Avenue de Privas | 17 juillet 2025 |
| 109 000 € | 826 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | Le Village | 19 juin 2025 |
| 405 529 € | 2 028 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Tracol | 16 juin 2025 |
| 188 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Rue Simon Vialet | 7 avril 2025 |
| 142 900 € | 1 588 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 8 Rue Pierre Curie | 31 mars 2025 |
| 285 000 € | 950 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 586 Route de Prat | 24 mars 2025 |
| 297 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 237 Route de Prat | 18 mars 2025 |
| 57 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | Greygnac | 14 mars 2025 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Rue du Frachou | 12 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 1 Rue Henri Abel | 6 mars 2025 |
| 162 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 19 Rue des Ecoles | 25 février 2025 |
| 60 000 € | 319 €/m² | Local commercial · 188 m² | 13 Rue Simon Vialet | 24 février 2025 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Sajourne | 5 février 2025 |
| 180 000 € | 804 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 340 Chemin de Saint Jean de Bourveuil | 23 décembre 2024 |
| 73 000 € | 570 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | 6 Place Pasteur | 21 novembre 2024 |
| 153 200 € | 2 070 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue Boissy D'anglas | 8 octobre 2024 |
| 222 000 € | 755 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 71 Route de Prat | 30 septembre 2024 |
| 281 650 € | 2 183 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | Fromentieres | 25 septembre 2024 |
| 214 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Chemin des Pechers | 9 septembre 2024 |
| 283 750 € | 2 041 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 145 Chemin des Massots | 31 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 31 Rue de la Tourette | 30 juillet 2024 |
| 338 380 € | 2 350 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 540 Chemin de Siveyrac | 30 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | 4 Place Pasteur | 22 juillet 2024 |
| 36 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 6 Rue de la Tourette | 3 juillet 2024 |
| 774 640 € | 3 269 €/m² | Appartement · 237 m² · 6 p. | Monepia | 2 juillet 2024 |
| 151 000 € | 944 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Rue de la Tourette | 24 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 5 Passage Andre Gerland | 20 juin 2024 |
| 219 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 159 m² · 8 p. | Rias | 17 juin 2024 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | Le Village | 28 mai 2024 |
| 228 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 248 Chemin de Greygnac | 27 mars 2024 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue Simon Vialet | 25 mars 2024 |
| 104 180 € | 2 605 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Grand Champ | 21 mars 2024 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 214 Avenue de Privas | 28 février 2024 |
| 250 150 € | 1 489 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 10 Avenue de Baschi | 29 janvier 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5163 Les Sagnes | 19 janvier 2024 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 4 Rue Pierre Curie | 30 novembre 2023 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Rue Pierre Curie | 9 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 8 Rue de la Tourette | 17 octobre 2023 |
| 572 250 € | 170 €/m² | Local commercial · 3360 m² | 14 Impasse Chabert | 2 octobre 2023 |
| 442 700 € | 2 214 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Tribunal | 14 septembre 2023 |
| 157 958 € | 878 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 217 Route de Prat | 13 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,2 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vernoux-en-Vivarais reposent sur 145 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vernoux-en-Vivarais →
Rue par rue à Vernoux-en-Vivarais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernoux-en-Vivarais ?
Le prix médian au m² à Vernoux-en-Vivarais s’établit à 1 926 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vernoux-en-Vivarais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vernoux-en-Vivarais a augmenté de 39,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vernoux-en-Vivarais ?
Le prix médian pour une maison à Vernoux-en-Vivarais est de 144 250 €, soit 1 986 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 243 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 132 ventes sont disponibles au total pour Vernoux-en-Vivarais.
Autour de Vernoux-en-Vivarais
- Châteauneuf-de-Vernoux1 564 €/m²
- Boffres1 311 €/m²
- Silhac2 128 €/m²
- Saint-Apollinaire-de-Rias1 620 €/m²
- Saint-Julien-le-Roux1 286 €/m²
- Saint-Barthélemy-Grozon1 735 €/m²
- Saint-Jean-Chambre1 079 €/m²
- Chalencon1 462 €/m²
- Saint-Maurice-en-Chalencon1 507 €/m²
- Saint-Basile851 €/m²
- Dunière-sur-Eyrieux2 000 €/m²
- Saint-Fortunat-sur-Eyrieux1 987 €/m²