Prix immobilier à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 200 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
227 500 €
Sur tout l’historique
1 563 €/m²
Habitants
817
Où se sont faites les ventes à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 670 €/m² | Maison · 448 m² · 5 p. | 605 Chemin du Col D'aurelle | 22 décembre 2025 |
| 158 200 € | 1 130 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 60 Place de L' Eglise | 19 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2375 Route de la Vallee | 2 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Ven des Jonquilles | 28 août 2025 |
| 227 500 € | 2 252 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 100 Impasse des Boutons D'or | 30 juillet 2025 |
| 116 500 € | 1 942 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Crumiere Sud | 30 juillet 2025 |
| 223 353 € | 3 102 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | La Bosse | 28 mai 2025 |
| 277 500 € | 2 921 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Batiment | 20 février 2025 |
| 135 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Le Village | 3 février 2025 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Biousse | 31 janvier 2025 |
| 18 000 € | 310 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 85 Impasse des Libellules | 20 décembre 2024 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 160 Rue General Rampon | 25 octobre 2024 |
| 78 000 € | 634 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 46 Rue General Rampon | 2 septembre 2024 |
| 296 500 € | 3 294 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Avezac | 28 août 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 680 Chemin de Pelet | 29 avril 2024 |
| 20 000 € | 323 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5205 Le Serre | 2 avril 2024 |
| 455 400 € | 1 397 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | Chalavon | 22 mars 2024 |
| 120 000 € | 811 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 80 Rue du Parc | 14 décembre 2023 |
| 300 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Passevite | 11 octobre 2023 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 250 Route de la Vallee | 6 octobre 2023 |
| 458 500 € | 2 143 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Bouton | 18 septembre 2023 |
| 197 800 € | 1 533 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | Le Village | 2 août 2023 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 18 Rue General Rampon | 30 mai 2023 |
| 188 280 € | 1 543 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | Fontaines Minerales | 5 avril 2023 |
| 86 500 € | 1 373 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5475 Rue General Rampon | 28 mars 2023 |
| 15 000 € | 625 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Le Batiment | 6 mars 2023 |
| 249 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 190 Route de la Vallee | 28 novembre 2022 |
| 131 200 € | 1 901 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 25 Ruelle de la Tour | 21 novembre 2022 |
| 385 500 € | 2 425 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Salee | 28 septembre 2022 |
| 330 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Le Roussillon | 16 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 40 Allée de Rochaty | 28 juillet 2022 |
| 330 500 € | 826 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | Prahy | 12 juillet 2022 |
| 161 700 € | 674 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Mas | 4 avril 2022 |
| 239 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 20 Impasse du Bateau | 15 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 170 Rue General Rampon | 31 janvier 2022 |
| 210 500 € | 1 815 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Le Batiment | 14 janvier 2022 |
| 43 000 € | 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Rue Tallagros | 7 janvier 2022 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 80 Route de la Gare | 23 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 35 Impasse de L'aiguillon | 17 décembre 2021 |
| 350 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Montelique | 6 décembre 2021 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 50 Impasse des Libellules | 19 juillet 2021 |
| 273 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 90 Impasse des Boutons D'or | 13 juillet 2021 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Le Village | 9 juillet 2021 |
| 128 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Serre de Mondeau | 27 mai 2021 |
| 37 500 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5039 Rochaty | 30 mars 2021 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 140 Montée des Primeveres | 12 mars 2021 |
| 65 000 € | 747 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Rue Panassac | 25 février 2021 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Avezac | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,89 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,43 €/m²
de 8,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,69 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,2 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux →
Rue par rue à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
Le prix médian au m² à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux s’établit à 1 987 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 000 € et 227 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux a augmenté de 159,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux est de 185 000 €, soit 2 056 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 227 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.
Autour de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
- Dunière-sur-Eyrieux2 000 €/m²
- Saint-Julien-le-Roux1 286 €/m²
- Saint-Cierge-la-Serre1 853 €/m²
- Saint-Laurent-du-Pape1 821 €/m²
- Saint-Michel-de-Chabrillanoux1 080 €/m²
- Gilhac-et-Bruzac1 775 €/m²
- Les Ollières-sur-Eyrieux1 869 €/m²
- Saint-Vincent-de-Durfort2 294 €/m²
- Silhac2 128 €/m²
- Vernoux-en-Vivarais1 926 €/m²
- Saint-Maurice-en-Chalencon1 507 €/m²
- Rompon1 738 €/m²