Prix immobilier à Hubersent
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hubersent (62630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
233 150 €
Sur tout l’historique
1 579 €/m²
Habitants
272
Où se sont faites les ventes à Hubersent
Par type de bien
Dernières ventes à Hubersent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 430 730 € | 1 372 €/m² | Maison · 314 m² · 3 p. | 20 Rue de Sequieres | 14 novembre 2025 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 30 octobre 2025 |
| 82 418 € | 503 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 14 Rue de Sequieres | 26 août 2025 |
| 127 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5047 Hameau de Rollez | 7 août 2025 |
| 233 150 € | 2 379 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 17 Rue de Sequieres | 13 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 11 Rue de Samer | 14 mars 2025 |
| 137 824 € | 1 149 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 17 Longue Rue | 24 février 2025 |
| 149 000 € | 569 €/m² | Maison · 262 m² · 3 p. | Le Village | 5 septembre 2024 |
| 180 000 € | 865 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 17 Rue de Cormont | 26 août 2024 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 10 Longue Rue | 16 octobre 2023 |
| 525 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 240 m² · 10 p. | Le Village | 23 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Hameau de Rollez | 20 décembre 2022 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 8 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 8 Rue de Samer | 29 juillet 2022 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 17 Longue Rue | 6 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Village | 5 octobre 2021 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 19 Longue Rue | 16 septembre 2021 |
| 261 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Ecrielles | 23 août 2021 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5062 Hameau de Rollez | 6 août 2021 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 24 Longue Rue | 29 juin 2021 |
| 36 000 € | 300 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Rue de Sequieres | 9 juin 2021 |
| 177 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,71 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 11,5 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,40 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hubersent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hubersent →
Rue par rue à Hubersent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hubersent ?
Le prix médian au m² à Hubersent s’établit à 1 372 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 000 € et 233 150 € au total.
Combien coûte une maison à Hubersent ?
Le prix médian pour une maison à Hubersent est de 149 000 €, soit 1 372 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 000 € et 233 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Hubersent.