Prix immobilier à Colembert
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Colembert (62142), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
338 080 €
Sur tout l’historique
1 621 €/m²
Habitants
907
Où se sont faites les ventes à Colembert
Par type de bien
Dernières ventes à Colembert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 29 Rue de la Linoterie | 16 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 104 Rue du Plouy | 27 novembre 2025 |
| 338 080 € | 2 024 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 12 Rue de la Linoterie | 20 novembre 2025 |
| 308 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 46 Route de Marquise | 24 octobre 2025 |
| 298 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 35 Route de la Vallee | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 10 Route de Boursin | 30 septembre 2025 |
| 474 950 € | 1 164 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 80 Route de la Vallee | 30 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 26 Rue de la Linoterie | 29 septembre 2025 |
| 206 000 € | 817 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 26 Rue de la Linoterie | 29 septembre 2025 |
| 202 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 25 Rue du Communal | 26 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 114 Rue du Plouy | 2 juin 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 32 Route de Marquise | 24 avril 2025 |
| 378 500 € | 1 820 €/m² | Maison · 208 m² · 8 p. | 96 Route de la Vallee | 7 février 2025 |
| 108 200 € | 1 482 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 30 Rue du Blanc Mont | 30 décembre 2024 |
| 346 500 € | 2 265 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 47 Rue de la Linoterie | 22 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 20 Rue de la Linoterie | 27 juin 2024 |
| 270 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 26 Impasse Mazette | 24 juin 2024 |
| 211 900 € | 2 303 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 19 Rue du Communal | 7 juin 2024 |
| 302 000 € | 921 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 27 Rue de la Linoterie | 28 mars 2024 |
| 310 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 48 Rue du Communal | 3 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Impasse du Fonds D'henneveux | 6 décembre 2023 |
| 265 850 € | 1 621 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 1 Rue Profonde | 31 octobre 2023 |
| 340 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 16 Rue du Communal | 11 septembre 2023 |
| 240 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 78 Route de la Vallee | 8 septembre 2023 |
| 315 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 7 Rue des Etronquis | 4 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 74 Route de la Vallee | 3 mai 2023 |
| 280 250 € | 928 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 90 Route de la Vallee | 31 mars 2023 |
| 259 800 € | 3 021 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 41 Route de la Vallee | 24 janvier 2023 |
| 105 000 € | 633 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 77 Rue du Plouy | 16 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue Principale | 27 décembre 2022 |
| 188 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Plouy | 23 décembre 2022 |
| 131 700 € | 1 432 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 45 Rue du Communal | 9 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 50 Rue du Communal | 24 octobre 2022 |
| 102 000 € | 703 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 15 Rue du Blanc Mont | 14 octobre 2022 |
| 400 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 360 m² · 9 p. | Le Turet | 31 août 2022 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 7 Rue Principale | 2 août 2022 |
| 195 000 € | 650 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 1 Rue du Communal | 8 juillet 2022 |
| 300 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 12 Rue de la Linoterie | 14 juin 2022 |
| 265 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Anc Poste | 28 avril 2022 |
| 280 500 € | 3 117 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Rue Delannoy | 7 avril 2022 |
| 250 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Plouy | 22 février 2022 |
| 214 500 € | 2 438 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Rue Principale | 10 décembre 2021 |
| 248 000 € | 697 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 66 Route de la Vallee | 26 octobre 2021 |
| 112 500 € | 650 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 56 Route de la Vallee | 21 septembre 2021 |
| 308 650 € | 882 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 28 Rue de la Linoterie | 16 juin 2021 |
| 217 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 35 Rue du Communal | 27 février 2021 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 25 Rue du Communal | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
8,99 €/m²
de 7,4 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Colembert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Colembert →
Rue par rue à Colembert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 95,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colembert ?
Le prix médian au m² à Colembert s’établit à 1 724 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 338 080 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Colembert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Colembert a baissé de 23,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Colembert ?
Le prix médian pour une maison à Colembert est de 235 000 €, soit 1 724 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 338 080 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Colembert.