Prix immobilier à Labourse
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 147 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labourse (62113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 185 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
281 470 €
Sur tout l’historique
1 627 €/m²
Habitants
2 858
Où se sont faites les ventes à Labourse
Par type de bien
Dernières ventes à Labourse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 27 Rue Peucelle | 17 novembre 2025 |
| 132 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 38 Rue Octave Presse | 28 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 14 Rue Octave Presse | 9 octobre 2025 |
| 270 050 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 15 Rue Augustin Lefebvre | 20 août 2025 |
| 340 000 € | 236 €/m² | Local commercial · 1440 m² | 5002 Rue Desuert | 1 août 2025 |
| 148 200 € | 2 695 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 76 Route de Lens | 29 juillet 2025 |
| 419 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | 26 Rue Edouard Singer | 21 juillet 2025 |
| 294 500 € | 2 319 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 17 Rue Alfred Jacquin | 17 juillet 2025 |
| 105 000 € | 913 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 21 Rue Achille Larue | 16 juillet 2025 |
| 356 868 € | 2 379 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 37 Rue Alfred Jacquin | 8 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 Rue Roger Salengro | 7 juillet 2025 |
| 176 900 € | 1 450 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 26 Rue Jean Jaures | 19 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue Jules Ferry | 12 juin 2025 |
| 333 900 € | 668 €/m² | Local commercial · 500 m² | 551 Rue Lavoisier | 30 avril 2025 |
| 162 185 € | 2 079 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 3 Rue Jules Guesde | 30 avril 2025 |
| 93 500 € | 1 833 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 5 Rue des Roses | 15 avril 2025 |
| 152 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 22 Rue Jules Guesde | 7 avril 2025 |
| 382 000 € | 2 729 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 30 Rue Edouard Singer | 28 mars 2025 |
| 361 000 € | 976 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 48 Rue Peucelle | 13 mars 2025 |
| 165 000 € | 771 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 22 Rue Jules Ferry | 13 mars 2025 |
| 281 470 € | 2 132 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 17 Rue de la Distillerie | 6 mars 2025 |
| 271 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 48 Rue de la Ferme Flahaut | 4 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Rue Roger Salengro | 28 février 2025 |
| 148 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Impasse Desuert | 19 février 2025 |
| 25 000 € | 122 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Au Dessus du Village | 20 janvier 2025 |
| 262 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Vers l’Eglise | 16 janvier 2025 |
| 142 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue Ampere | 15 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 41 Rue Jules Ferry | 3 janvier 2025 |
| 98 000 € | 784 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | Vers l’Eglise | 27 décembre 2024 |
| 72 000 € | 783 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 25 Rue Jules Guesde | 27 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue Roger Salengro | 27 décembre 2024 |
| 83 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 5 Rue des Roses | 17 décembre 2024 |
| 182 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 13 Rue Octave Presse | 12 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 21 Rue des Ftp | 29 novembre 2024 |
| 370 790 € | 2 897 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 37 Rue Edouard Singer | 22 novembre 2024 |
| 111 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 12 Rue Jean Jaures | 18 novembre 2024 |
| 63 600 € | 521 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 30 Rue Edouard Joly | 12 novembre 2024 |
| 199 800 € | 2 196 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 31 Rue Roger Salengro | 29 octobre 2024 |
| 300 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 23 Rue Alfred Jacquin | 28 octobre 2024 |
| 278 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 17 Rue Edouard Singer | 26 septembre 2024 |
| 77 800 € | 734 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 22 Rue Peucelle | 20 septembre 2024 |
| 345 900 € | 2 059 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 39 Rue Alfred Jacquin | 10 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 5 Rue des Roses | 10 septembre 2024 |
| 163 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Jaures | 6 septembre 2024 |
| 71 000 € | 910 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 14 Rue Jean Jaures | 30 août 2024 |
| 88 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1 Rue Roger Salengro | 29 août 2024 |
| 186 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue Peucelle | 24 août 2024 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 20 Rue Jules Guesde | 16 juillet 2024 |
| 288 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 17 Rue Hernu | 8 juillet 2024 |
| 225 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 803 m² | 283 Rue Cugnot | 2 juillet 2024 |
| 310 000 € | 475 €/m² | Local commercial · 652 m² | 323 Rue Cugnot | 2 juillet 2024 |
| 24 375 € | 163 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 41 Rue Jules Ferry | 28 juin 2024 |
| 95 000 € | 872 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 27 Rue Duriez | 25 juin 2024 |
| 81 000 € | 862 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 27 Rue Achille Larue | 17 mai 2024 |
| 30 000 € | 246 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 26 Rue Jean Jaures | 18 avril 2024 |
| 256 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 46 Rue Peucelle | 18 avril 2024 |
| 83 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 18 Rue Jean Jaures | 4 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 23 Rue Achille Larue | 2 février 2024 |
| 215 250 € | 2 532 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue Roger Salengro | 22 janvier 2024 |
| 156 500 € | 2 236 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Roger Salengro | 3 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7,8 à 11,6 €
Maison
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Labourse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés, tassements, glissements ou mouvements de pente, emissions en surface de gaz de mine.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labourse →
Rue par rue à Labourse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labourse ?
Le prix médian au m² à Labourse s’établit à 1 625 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 281 470 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Labourse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Labourse a baissé de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Labourse ?
Le prix médian pour une maison à Labourse est de 155 000 €, soit 1 682 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 271 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 147 ventes sont disponibles au total pour Labourse.