Prix immobilier à Ligny-lès-Aire
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ligny-lès-Aire (62960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
213 550 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
1 323 €/m²
Habitants
565
Où se sont faites les ventes à Ligny-lès-Aire
Par type de bien
Dernières ventes à Ligny-lès-Aire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Hameau de la Tirmande | 20 septembre 2025 |
| 213 550 € | 1 630 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Village Est | 7 mai 2025 |
| 227 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Rue de la Tiremande | 7 avril 2025 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 4 Rue de la Tiremande | 11 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Rue de la Tiremande | 3 septembre 2024 |
| 223 200 € | 1 449 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 14 Chaussée Brunehaut | 6 juillet 2024 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Rue de Pippemont | 24 février 2024 |
| 148 400 € | 1 810 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Village Nord | 27 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 17 mai 2023 |
| 260 000 € | 760 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 21 Rue du Moulin | 21 mars 2023 |
| 223 250 € | 647 €/m² | Maison · 345 m² · 6 p. | 1 Rue d’Auchy au Bois | 10 novembre 2022 |
| 130 750 € | 1 538 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue d’Auchy au Bois | 31 août 2022 |
| 252 100 € | 1 033 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1 Rue d’Auchy au Bois | 12 août 2022 |
| 92 600 € | 1 323 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue du Moulin | 18 juillet 2022 |
| 184 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Le Salibau | 25 juin 2022 |
| 245 000 € | 592 €/m² | Maison · 414 m² · 6 p. | 26 Chaussée Brunehaut | 16 mai 2022 |
| 171 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | Le Village Sud | 13 mai 2022 |
| 236 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 8 Rue de Rely | 6 avril 2022 |
| 155 000 € | 963 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | Le Village Sud | 21 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue de Therouanne | 7 janvier 2022 |
| 196 570 € | 1 638 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de Febvin | 18 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Enfer | 1 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue de la Tiremande | 7 juillet 2021 |
| 138 000 € | 622 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 41 Rue du Moulin | 22 juin 2021 |
| 80 000 € | 602 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 5 Rue du Transvaal | 3 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 2 Place de la Tiremande | 27 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ligny-lès-Aire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés, tassements, glissements ou mouvements de pente, emissions en surface de gaz de mine.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ligny-lès-Aire →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 79,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ligny-lès-Aire ?
Le prix médian au m² à Ligny-lès-Aire s’établit à 1 793 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 227 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ligny-lès-Aire ?
Le prix médian pour une maison à Ligny-lès-Aire est de 213 550 €, soit 1 793 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 227 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Ligny-lès-Aire.