Prix immobilier à Cauchy-à-la-Tour
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 156 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cauchy-à-la-Tour (62260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
91 250 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
1 047 €/m²
Habitants
2 593
Où se sont faites les ventes à Cauchy-à-la-Tour
Par type de bien
Dernières ventes à Cauchy-à-la-Tour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 900 € | 695 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Dessus de la Vallee Madame | 17 décembre 2025 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue de la Joie | 8 décembre 2025 |
| 36 500 € | 277 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Chemin de Lillers | 29 octobre 2025 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 41 m² · 4 p. | 21 Rue de la Joie | 23 septembre 2025 |
| 108 800 € | 1 145 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 4 Lotissement les Villas | 19 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 19 Rue Marcel Grebaut | 15 septembre 2025 |
| 184 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 17 Rue de Floringhem | 13 septembre 2025 |
| 87 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 5 Rue Laure Marelle | 9 septembre 2025 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Rue Laure Marelle | 20 août 2025 |
| 124 450 € | 1 778 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village Est | 19 août 2025 |
| 38 000 € | 447 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 77 Chaussée Brunehaut | 14 août 2025 |
| 91 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 52 Route Nationale | 26 juillet 2025 |
| 67 000 € | 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 37 Rue Jules Devys | 21 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue de Camblain | 4 juillet 2025 |
| 108 900 € | 1 111 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue Henri Bonnel | 4 juillet 2025 |
| 202 350 € | 973 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 68 Chaussée Brunehaut | 27 juin 2025 |
| 300 000 € | 632 €/m² | Local commercial · 475 m² | Route Nationale | 27 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 9 Rue de Calonne | 30 mai 2025 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue Eugene Engrand | 30 mai 2025 |
| 91 250 € | 767 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 13 Rue Marcel Grebaut | 30 avril 2025 |
| 114 900 € | 1 249 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 13 Route Nationale | 10 avril 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue d’Auchel | 13 mars 2025 |
| 124 900 € | 1 274 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Chaussée Brunehaut | 10 mars 2025 |
| 148 500 € | 1 258 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 68 Rue d’Auchel | 8 mars 2025 |
| 161 900 € | 904 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 70 Rue d’Auchel | 27 février 2025 |
| 190 000 € | 864 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 86 Chaussée Brunehaut | 18 février 2025 |
| 93 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 91 m² · 7 p. | 84 Rue d’Auchel | 27 janvier 2025 |
| 83 550 € | 696 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 94 Rue d’Auchel | 16 janvier 2025 |
| 55 000 € | 270 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 26 Rue de Lillers | 14 janvier 2025 |
| 125 000 € | 473 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 70 Chaussée Brunehaut | 10 janvier 2025 |
| 243 500 € | 2 676 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 42 Rue Marcel Grebaut | 30 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 12 Rue de la Joie | 12 décembre 2024 |
| 28 000 € | 683 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 48 Rue d’Auchel | 12 décembre 2024 |
| 96 000 € | 850 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 46 Route Nationale | 25 novembre 2024 |
| 147 250 € | 1 841 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 26 Rue de Floringhem | 7 novembre 2024 |
| 86 000 € | 851 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 79 Rue d’Auchel | 8 octobre 2024 |
| 123 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 8 Rue Laure Marelle | 4 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 27 Rue du Bois | 6 septembre 2024 |
| 141 100 € | 1 196 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 16 Rue d’Allouagne | 14 août 2024 |
| 136 400 € | 758 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Chaussée Brunehaut | 3 août 2024 |
| 33 000 € | 388 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 135 Route Nationale | 24 juillet 2024 |
| 191 200 € | 613 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 17 Rue du 19 Mars | 19 juillet 2024 |
| 138 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 32 Résidence les Pres Rue de Floringhem | 15 juillet 2024 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue d’Allouagne | 10 juillet 2024 |
| 165 500 € | 1 591 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 23 Lotissement les Villas | 25 juin 2024 |
| 134 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue Eugene Engrand | 15 juin 2024 |
| 110 850 € | 1 630 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5 Rue du Bois | 11 juin 2024 |
| 130 500 € | 1 388 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 17 Rue de Lillers | 7 juin 2024 |
| 69 000 € | 793 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 67 Rue d’Auchel | 31 mai 2024 |
| 126 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 110 Rue d’Auchel | 6 mai 2024 |
| 104 500 € | 2 613 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 6 Place de la Mairie | 12 avril 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 75 Rue d’Auchel | 15 mars 2024 |
| 122 200 € | 582 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 19 Rue de Floringhem | 13 mars 2024 |
| 47 025 € | 573 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue d’Arras | 12 mars 2024 |
| 404 250 € | 380 €/m² | Local commercial · 1065 m² | Le Fief Cobet | 31 janvier 2024 |
| 5 000 € | 135 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 4 Impasse Chevalier | 5 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 25 Résidence les Pres Rue de Floringhem | 5 janvier 2024 |
| 90 300 € | 912 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 36 Route Nationale | 20 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 70 Chaussée Brunehaut | 13 décembre 2023 |
| 58 000 € | 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Chemin de Nedon | 30 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 9,2 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Maison
8,04 €/m²
de 6,6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cauchy-à-la-Tour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cauchy-à-la-Tour →
Rue par rue à Cauchy-à-la-Tour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cauchy-à-la-Tour ?
Le prix médian au m² à Cauchy-à-la-Tour s’établit à 973 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cauchy-à-la-Tour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cauchy-à-la-Tour a baissé de 18,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cauchy-à-la-Tour ?
Le prix médian pour une maison à Cauchy-à-la-Tour est de 91 250 €, soit 1 022 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 124 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 156 ventes sont disponibles au total pour Cauchy-à-la-Tour.