Prix immobilier à Marles-les-Mines
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 193 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marles-les-Mines (62540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
147 000 €
Sur tout l’historique
1 140 €/m²
Habitants
5 411
Où se sont faites les ventes à Marles-les-Mines
Par type de bien
Dernières ventes à Marles-les-Mines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 99 Rue Paul Vaillant Couturier | 15 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Rue de la Republique | 28 novembre 2025 |
| 147 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 13 Rue du Chergui | 14 novembre 2025 |
| 58 000 € | 795 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 17 Rue d’Armentieres | 13 novembre 2025 |
| 76 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 69 Rue de Valence | 29 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 68 Rue Paul Vaillant Couturier | 22 octobre 2025 |
| 43 000 € | 234 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 120 Rue Pasteur | 9 septembre 2025 |
| 88 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Rue d’Avignon | 5 septembre 2025 |
| 235 000 € | 199 €/m² | Local commercial · 1180 m² | 74 Boulevard Gambetta | 26 août 2025 |
| 79 000 € | 888 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 13 Rue de la Republique | 14 août 2025 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 139 Boulevard Gambetta | 11 juillet 2025 |
| 66 000 € | 917 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue de Valence | 9 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue Jean Jaures | 27 juin 2025 |
| 74 500 € | 1 064 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 73 Rue de Nantes | 26 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Rue Beaufrome | 21 juin 2025 |
| 76 076 € | 1 153 €/m² | Maison · 66 m² · 6 p. | 70 Rue de Nantes | 20 juin 2025 |
| 66 348 € | 976 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 22 Rue de Nantes | 18 juin 2025 |
| 285 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 94 Allée des Oliviers | 30 mai 2025 |
| 197 300 € | 1 134 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 41 Rue Pasteur | 28 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 107 Rue de Bordeaux | 28 mai 2025 |
| 79 900 € | 1 289 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 19 Rue de Roubaix | 26 avril 2025 |
| 97 500 € | 1 219 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 60 Rue Paul Vaillant Couturier | 18 avril 2025 |
| 102 500 € | 884 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 47 Rue Pasteur | 17 avril 2025 |
| 219 000 € | 760 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 49 Rue Paul Vaillant Couturier | 11 avril 2025 |
| 67 450 € | 964 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 26 Rue de Liege | 7 avril 2025 |
| 218 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 14 Rue Leon Blum | 31 mars 2025 |
| 86 400 € | 1 694 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 16 Rue de Conde | 28 mars 2025 |
| 129 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 33 Rue de Gand | 18 mars 2025 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 89 Rue de Nice | 24 février 2025 |
| 186 700 € | 1 470 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 2 Rue d’Orchies | 4 février 2025 |
| 131 000 € | 606 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 63 Rue Leon Blum | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Rue de Noisy le Sec | 7 janvier 2025 |
| 69 000 € | 945 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 30 Rue de Maubeuge | 3 janvier 2025 |
| 73 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 42 Rue de Maubeuge | 2 janvier 2025 |
| 73 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 15 Rue de Denain | 26 décembre 2024 |
| 144 600 € | 1 742 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 14 Rue Paul Vaillant Couturier | 23 décembre 2024 |
| 52 040 € | 723 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 3 Rue de Doullens | 22 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 31 Rue de Saint Amand | 16 octobre 2024 |
| 78 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 77 Rue de Valence | 11 octobre 2024 |
| 123 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue du 11 Novembre 1918 | 4 octobre 2024 |
| 68 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 31 Rue de Bruxelles | 1 octobre 2024 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 138 Boulevard Gambetta | 23 septembre 2024 |
| 64 125 € | 943 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Rue de Nantes | 16 septembre 2024 |
| 285 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 35 Rue de Nantes | 4 septembre 2024 |
| 23 000 € | 303 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 46 Rue Leon Blum | 28 août 2024 |
| 106 800 € | 1 335 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Rue Paul Vaillant Couturier | 27 août 2024 |
| 76 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 7 Rue de la Bassee | 27 août 2024 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 58 Rue de Bruxelles | 27 août 2024 |
| 92 500 € | 1 039 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Rue Pasteur | 14 août 2024 |
| 107 900 € | 1 740 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 15 Rue de Saint Amand | 9 août 2024 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 44 Rue de Peronne | 23 juillet 2024 |
| 66 262 € | 974 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 14 Rue de Toulouse | 16 juillet 2024 |
| 169 800 € | 1 930 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Rue Vallee Carreau | 15 juillet 2024 |
| 97 000 € | 907 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 61 Rue de Combles | 9 juillet 2024 |
| 205 000 € | 945 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | Rue Turenne Beaussart | 9 juillet 2024 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Rue Paul Vaillant Couturier | 5 juillet 2024 |
| 66 000 € | 904 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue de Tourcoing | 27 juin 2024 |
| 100 000 € | 599 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 4 Rue Pasteur | 6 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 62 Rue de Bordeaux | 29 mai 2024 |
| 186 700 € | 1 596 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 3 Rue de Rosendael | 7 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Maison
8,10 €/m²
de 6,7 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Marles-les-Mines reposent sur 119 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marles-les-Mines →
Rue par rue à Marles-les-Mines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marles-les-Mines ?
Le prix médian au m² à Marles-les-Mines s’établit à 1 056 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 147 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marles-les-Mines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marles-les-Mines a baissé de 19,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marles-les-Mines ?
Le prix médian pour une maison à Marles-les-Mines est de 80 000 €, soit 1 064 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 131 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 193 ventes sont disponibles au total pour Marles-les-Mines.