Prix immobilier à Drouvin-le-Marais
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Drouvin-le-Marais (62131), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 750 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
306 000 €
Sur tout l’historique
1 562 €/m²
Habitants
622
Où se sont faites les ventes à Drouvin-le-Marais
Par type de bien
Dernières ventes à Drouvin-le-Marais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 650 € | 1 006 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 5001 Rue du Pre | 22 octobre 2025 |
| 306 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Le Marais | 12 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Village | 10 septembre 2025 |
| 328 200 € | 2 486 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 299 Rue du Pre | 6 août 2025 |
| 114 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 61 Allée des Chicorees | 30 juillet 2025 |
| 270 750 € | 2 629 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 21 Rue du Bois Saint Casimir | 18 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 18 Rue de Barlin | 3 juillet 2025 |
| 207 560 € | 2 256 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue des Anciens Jardins Ouvrie | 18 décembre 2024 |
| 262 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 282 Rue de Barlin | 24 juin 2024 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 99 Rue du Berger | 13 juin 2024 |
| 347 000 € | 2 514 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 37 Lotissement le Clos d’Halloy | 26 février 2024 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 21 Rue du Bois Saint Casimir | 15 février 2024 |
| 315 510 € | 2 977 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 66 Rue du Pre | 7 février 2024 |
| 103 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 533 Rue de Barlin | 28 août 2023 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 412 Rue de Barlin | 30 mars 2023 |
| 381 000 € | 953 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 137 Rue des Anciens Jardins Ouvrie | 29 novembre 2022 |
| 395 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Eglise | 14 novembre 2022 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Marais | 14 octobre 2022 |
| 230 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | La Flaque | 9 juin 2022 |
| 356 100 € | 2 254 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 164 Rue des Anciens Jardins Ouvrie | 24 mars 2022 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 100 Rue des Anciens Jardins Ouvrie | 3 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 243 Rue de Barlin | 29 octobre 2021 |
| 372 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 204 Rue des Anciens Jardins Ouvrie | 15 octobre 2021 |
| 161 010 € | 1 533 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 383 Rue de Barlin | 30 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 221 Rue du Bois Villain | 26 mai 2021 |
| 141 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 27 Rue du Pre | 5 mai 2021 |
| 180 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 5016 Résidence Arc en Ciel | 22 mars 2021 |
| 49 500 € | 643 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5015 Résidence Arc en Ciel | 22 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,41 €/m²
de 7,8 à 11,4 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Drouvin-le-Marais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Drouvin-le-Marais →
Rue par rue à Drouvin-le-Marais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 61,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drouvin-le-Marais ?
Le prix médian au m² à Drouvin-le-Marais s’établit à 1 925 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 306 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Drouvin-le-Marais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Drouvin-le-Marais a baissé de 14,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Drouvin-le-Marais ?
Le prix médian pour une maison à Drouvin-le-Marais est de 270 750 €, soit 1 925 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 306 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Drouvin-le-Marais.