Prix immobilier à La Cauchie
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Cauchie (62158), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
193 580 €
Sur tout l’historique
1 238 €/m²
Habitants
211
Où se sont faites les ventes à La Cauchie
Par type de bien
Dernières ventes à La Cauchie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 500 € | 420 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 44 Rue Foch | 30 septembre 2025 |
| 203 500 € | 1 357 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 30 juin 2025 |
| 175 750 € | 1 723 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Village | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 28 Rue Foch | 28 septembre 2024 |
| 100 000 € | 472 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5 Rue du Mal Leclerc | 8 août 2024 |
| 247 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 1 février 2024 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Village | 18 octobre 2023 |
| 159 750 € | 1 354 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 24 juillet 2023 |
| 244 460 € | 994 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Le Village | 12 décembre 2022 |
| 193 580 € | 2 332 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Village | 10 juin 2022 |
| 138 000 € | 885 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 44 Rue Foch | 9 février 2022 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 31 Rue Foch | 6 septembre 2021 |
| 127 300 € | 1 043 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 16 Rue Foch | 26 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Le Village | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 11,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Cauchie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Cauchie →
Rue par rue à La Cauchie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Cauchie ?
Le prix médian au m² à La Cauchie s’établit à 1 238 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 193 580 € au total.
Combien coûte une maison à La Cauchie ?
Le prix médian pour une maison à La Cauchie est de 135 000 €, soit 1 238 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 193 580 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour La Cauchie.