Prix immobilier à Ceaucé
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 137 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ceaucé (61330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
111 040 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
661 €/m²
Habitants
1 165
Où se sont faites les ventes à Ceaucé
Par type de bien
Dernières ventes à Ceaucé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Haut-Frenay | 30 décembre 2025 |
| 12 000 € | 400 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Rue de la Regale | 29 décembre 2025 |
| 226 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 19 Rue du Vieux Poirier | 16 décembre 2025 |
| 184 000 € | 953 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | 16 Rue de Lore | 16 décembre 2025 |
| 111 000 € | 419 €/m² | Maison · 265 m² · 2 p. | Le Casseul Normand | 11 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | La Theillaie | 11 décembre 2025 |
| 28 000 € | 596 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Impasse du Vieux Cimetiere | 2 décembre 2025 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Houdairie | 2 septembre 2025 |
| 140 000 € | 519 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 34 Route de Saint Fraimbault | 25 août 2025 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9 Impasse de la Petite Fenouillere | 4 août 2025 |
| 202 000 € | 673 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1 Route de Landisson | 1 juillet 2025 |
| 205 000 € | 466 €/m² | Maison · 440 m² · 3 p. | La Fenouillere | 26 juin 2025 |
| 155 000 € | 881 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9254 Route de Saint Denis | 26 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Place du Marche | 23 juin 2025 |
| 35 000 € | 287 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | La Petite Bretonniere | 13 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 17 Rue du Vieux Poirier | 19 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 19 Route de Saint Fraimbault | 19 mai 2025 |
| 43 500 € | 500 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 9229 Rue d’Ambrieres | 19 mai 2025 |
| 275 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 196 m² · 8 p. | 7 Route de Souce | 9 mai 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue de la Bredache | 24 avril 2025 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 17 Rue du Val de Celcius | 27 mars 2025 |
| 250 000 € | 313 €/m² | Maison · 800 m² · 5 p. | 1 Impasse des Petits Chiens | 7 mars 2025 |
| 158 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Martiniere | 3 mars 2025 |
| 69 440 € | 1 157 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 14 Rue de Lore | 28 février 2025 |
| 111 040 € | 1 110 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 49 Rue du Mont Margantin | 29 janvier 2025 |
| 103 000 € | 322 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 9004 Impasse de L'orgelliere | 29 janvier 2025 |
| 67 000 € | 419 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Impasse de Chaumont | 16 janvier 2025 |
| 67 500 € | 865 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 24 Rue de Lore | 10 janvier 2025 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Rue de Torchamp | 26 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 16 Impasse des Tilleuls | 26 décembre 2024 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Bourg | 12 décembre 2024 |
| 110 300 € | 766 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 1 Impasse du Bois Frican | 12 décembre 2024 |
| 128 000 € | 435 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | La Fenouillere | 9 décembre 2024 |
| 63 000 € | 733 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 2 Impasse de la Hameriaie | 29 novembre 2024 |
| 315 760 € | 328 €/m² | Maison · 964 m² · 10 p. | Le Grand Gonay | 29 novembre 2024 |
| 239 625 € | 838 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | Le Mont-Margantin | 28 octobre 2024 |
| 160 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Impasse du Val Sonnet | 18 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Val-Mahe | 9 septembre 2024 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Rue de Domfront | 5 septembre 2024 |
| 27 000 € | 614 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 7 Rue des Aunais | 25 juillet 2024 |
| 10 000 € | 139 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 310 Le Perron | 18 juillet 2024 |
| 80 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 356 m² | 27 Rue de Lore | 17 juillet 2024 |
| 17 041 € | 121 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 9024 Route de la Hayere | 9 juillet 2024 |
| 118 000 € | 584 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Poterie | 3 juillet 2024 |
| 128 000 € | 674 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Val-Mahe | 2 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Noguerie | 20 juin 2024 |
| 210 000 € | 636 €/m² | Maison · 330 m² · 2 p. | 2 Impasse de la Louverie | 17 juin 2024 |
| 35 000 € | 127 €/m² | Local commercial · 276 m² | 10 Place du Marche | 29 mai 2024 |
| 8 100 € | 245 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 2 Rue de Lore | 19 avril 2024 |
| 63 400 € | 488 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Route de la Tafoliere | 5 avril 2024 |
| 80 000 € | 219 €/m² | Maison · 366 m² · 3 p. | 612 Le Haut Mont-Gaucher | 11 mars 2024 |
| 185 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 10 La Hameriaie | 1 mars 2024 |
| 37 800 € | 286 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 413 La Morandiere | 23 février 2024 |
| 22 000 € | 293 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 338 Olivaut | 21 février 2024 |
| 69 900 € | 958 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue de Domfront | 25 janvier 2024 |
| 20 800 € | 743 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 13 Carrefour de Cigne | 10 janvier 2024 |
| 225 000 € | 643 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 1 La Verie | 27 décembre 2023 |
| 115 400 € | 607 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 16 Rue de la Gare | 20 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 La Verie | 14 novembre 2023 |
| 111 000 € | 661 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | La Fenouillere | 15 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,78 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
7,09 €/m²
de 4,9 à 10,2 €
Appartement 3 pièces et +
5,74 €/m²
de 4,5 à 7,4 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ceaucé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ceaucé →
Rue par rue à Ceaucé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ceaucé ?
Le prix médian au m² à Ceaucé s’établit à 865 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ceaucé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ceaucé a augmenté de 40,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ceaucé ?
Le prix médian pour une maison à Ceaucé est de 111 040 €, soit 865 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 137 ventes sont disponibles au total pour Ceaucé.