Prix immobilier à Le Housseau-Brétignolles
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Housseau-Brétignolles (53110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
54 800 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
103 000 €
Sur tout l’historique
549 €/m²
Habitants
231
Où se sont faites les ventes à Le Housseau-Brétignolles
Par type de bien
Dernières ventes à Le Housseau-Brétignolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 800 € | 2 044 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 La Bretonniere le Housseau | 23 septembre 2025 |
| 23 600 € | 549 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 52 Rue de Normandie le Housseau | 19 septembre 2025 |
| 49 500 € | 248 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 La Mauniere Bretignolles | 27 août 2025 |
| 103 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Les Hauts Rochaux le Houss | 13 juin 2025 |
| 54 800 € | 548 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Marcent le Housseau | 20 mai 2025 |
| 25 000 € | 581 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 52 Rue de Normandie le Housseau | 14 mai 2025 |
| 70 000 € | 357 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1 La Rebourgere Bretignolles | 29 avril 2025 |
| 20 000 € | 187 €/m² | Maison · 107 m² · 8 p. | 5 Marcent le Housseau | 6 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | La Brosse Bretignolles | 29 juillet 2024 |
| 465 750 € | 524 €/m² | Maison · 888 m² · 5 p. | 1 Remieu Bretignolles | 22 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 8 Rue des Champs le Housseau | 4 juin 2024 |
| 198 000 € | 723 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 6 La Mauniere Bretignolles | 5 mars 2024 |
| 165 000 € | 897 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 9 Rue de Normandie le Housseau | 8 janvier 2024 |
| 35 000 € | 814 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Le Haut Mezeray Bretignoll | 11 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 38 Rue des Vallees Bretignoll | 31 mars 2023 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 3 Rue des Bois le Housseau | 9 mars 2023 |
| 105 000 € | 392 €/m² | Maison · 268 m² · 3 p. | 7 Remieu Bretignolles | 28 février 2023 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 61 Rue de Normandie le Housseau | 17 février 2023 |
| 42 000 € | 447 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | 2 La Chopiniere le Housseau | 20 décembre 2022 |
| 43 000 € | 341 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 2 Boulevard Marguerite le Housseau | 29 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue des Vallees Bretignoll | 19 octobre 2022 |
| 105 000 € | 412 €/m² | Maison · 255 m² · 3 p. | 1 La Cosnardiere le Housseau | 23 août 2022 |
| 14 667 € | 293 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 2 Rue Mj Fouquet Bretignoll | 19 août 2022 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 6 Marcent le Housseau | 8 août 2022 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Boulevard Marguerite le Housseau | 29 juillet 2022 |
| 85 000 € | 616 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Rue de Normandie le Housseau | 23 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bourg Bretignolles | 8 juin 2022 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 70 Rue de Normandie le Housseau | 20 avril 2022 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 7 Rue Mj Fouquet Bretignoll | 21 juin 2021 |
| 47 000 € | 362 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Le Champ Joli le Housseau | 26 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,48 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,53 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
5,74 €/m²
de 4,5 à 7,4 €
Maison
6,49 €/m²
de 5,1 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Housseau-Brétignolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Housseau-Brétignolles →
Rue par rue à Le Housseau-Brétignolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Housseau-Brétignolles ?
Le prix médian au m² à Le Housseau-Brétignolles s’établit à 549 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 103 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Housseau-Brétignolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Housseau-Brétignolles a baissé de 24,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Housseau-Brétignolles ?
Le prix médian pour une maison à Le Housseau-Brétignolles est de 54 800 €, soit 549 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 103 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Le Housseau-Brétignolles.