Prix immobilier à Mantilly
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mantilly (61350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
513 €/m²
Habitants
508
Où se sont faites les ventes à Mantilly
Par type de bien
Dernières ventes à Mantilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 313 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Rue du Prieure | 4 décembre 2025 |
| 85 000 € | 616 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 155 Forte Noe | 27 novembre 2025 |
| 100 000 € | 725 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 155 Forte Noe | 27 novembre 2025 |
| 257 000 € | 476 €/m² | Maison · 540 m² · 4 p. | l’Avenue | 15 novembre 2025 |
| 278 232 € | 556 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 330 La Grette-Nord | 5 novembre 2025 |
| 32 000 € | 281 €/m² | Maison · 114 m² · 1 p. | 367 Le Fourmond Est | 18 septembre 2025 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 374 Le Buisson | 5 août 2025 |
| 105 000 € | 536 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 175 Beauregard | 1 août 2025 |
| 118 000 € | 468 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 273 Le Pilier de Dompierre | 8 juillet 2025 |
| 75 000 € | 843 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue du Domaine de la Vectiere | 29 avril 2025 |
| 10 000 € | 217 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 407 La Bagotiere | 19 mars 2025 |
| 103 500 € | 739 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Village Chesnel | 4 février 2025 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Lotissement Manoir | 28 décembre 2024 |
| 31 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 36 Le Bourg | 16 décembre 2024 |
| 90 000 € | 349 €/m² | Maison · 258 m² · 2 p. | Le Pape | 28 novembre 2024 |
| 30 000 € | 115 €/m² | Maison · 260 m² · 2 p. | 303 Le Jallet | 19 novembre 2024 |
| 62 500 € | 625 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 158 La Boissellerie | 7 novembre 2024 |
| 270 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 271 La Megniniere | 4 octobre 2024 |
| 370 000 € | 323 €/m² | Maison · 1145 m² · 7 p. | 379 La Loge | 2 octobre 2024 |
| 240 000 € | 842 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | 5025 Les Philippotieres | 30 août 2024 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue des Camelias | 27 août 2024 |
| 38 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 260 La Rue Verte | 11 juillet 2024 |
| 149 980 € | 1 181 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Bourg | 11 mars 2024 |
| 25 000 € | 391 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 décembre 2023 |
| 40 000 € | 278 €/m² | Maison · 144 m² · 1 p. | 313 Ernoux | 14 décembre 2023 |
| 190 000 € | 880 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 7 Route du Mont Saint Michel | 11 décembre 2023 |
| 91 800 € | 656 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Village Chesnel | 26 octobre 2023 |
| 184 820 € | 757 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 189 La Boulerie Sud | 25 octobre 2023 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5005 Les Haies | 24 octobre 2023 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 4 Chem des Roulletieres | 18 octobre 2023 |
| 80 000 € | 222 €/m² | Appartement · 360 m² · 5 p. | 244 Les Arcis | 2 octobre 2023 |
| 136 228 € | 2 033 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 359 La Bellevinaie | 25 septembre 2023 |
| 90 000 € | 763 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5017 Les Jourdinieres | 22 septembre 2023 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | l’Erable | 11 septembre 2023 |
| 145 000 € | 426 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 245 Les Jourdinieres | 7 septembre 2023 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Tavesniere | 19 août 2023 |
| 130 000 € | 992 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 9000 Le Sauger | 1 août 2023 |
| 35 000 € | 479 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Petit Maupas | 13 juillet 2023 |
| 78 500 € | 1 208 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Source | 11 juillet 2023 |
| 85 600 € | 930 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 261 La Resniere | 14 juin 2023 |
| 60 000 € | 645 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 335 La Buissonniere | 2 juin 2023 |
| 43 500 € | 330 €/m² | Maison · 132 m² · 1 p. | 187 La Boulerie-Nord | 30 mai 2023 |
| 11 000 € | 190 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 357 Les Tesnieres | 5 avril 2023 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 116 L Erable | 3 avril 2023 |
| 116 000 € | 500 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5014 La Grette | 31 mars 2023 |
| 43 300 € | 515 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 mars 2023 |
| 180 000 € | 500 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 112 Le Ramard | 31 mars 2023 |
| 195 000 € | 975 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 322 Le Vieil-Hetre | 9 mars 2023 |
| 83 500 € | 418 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 4 Route du Mont Saint Michel | 15 février 2023 |
| 54 500 € | 1 090 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 15 février 2023 |
| 172 000 € | 705 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 189 La Boulerie Sud | 15 février 2023 |
| 92 500 € | 1 285 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue du Domaine de la Vectiere | 3 janvier 2023 |
| 75 000 € | 357 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 392 Le Placis | 22 décembre 2022 |
| 95 000 € | 660 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 174 Les Haies | 15 décembre 2022 |
| 110 000 € | 262 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 5031 Les Gauteries | 9 décembre 2022 |
| 268 000 € | 223 €/m² | Maison · 1200 m² · 6 p. | La Rue Verte | 31 octobre 2022 |
| 100 000 € | 463 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 7 Route du Mont Saint Michel | 28 octobre 2022 |
| 55 000 € | 393 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 309 La Goulvendiere | 12 octobre 2022 |
| 38 000 € | 413 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Bostiere | 10 octobre 2022 |
| 162 000 € | 324 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 330 La Grette-Nord | 23 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,56 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,8 à 7,4 €
Maison
6,37 €/m²
de 5 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mantilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mantilly →
Rue par rue à Mantilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mantilly ?
Le prix médian au m² à Mantilly s’établit à 536 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mantilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mantilly a baissé de 49 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mantilly ?
Le prix médian pour une maison à Mantilly est de 100 000 €, soit 536 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Mantilly.