Prix immobilier à Ri
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ri (61210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
102 600 €
Dernier quartile
174 000 €
Sur tout l’historique
1 026 €/m²
Habitants
155
Où se sont faites les ventes à Ri
Par type de bien
Dernières ventes à Ri
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Ruelle de la Cour aux Pages | 30 décembre 2025 |
| 174 000 € | 978 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 15 Rue Mezeray | 6 décembre 2025 |
| 102 600 € | 1 103 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 3 Ruelle de la Cour aux Pages | 4 septembre 2025 |
| 193 000 € | 675 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 1 Ruelle de Laleu | 20 septembre 2024 |
| 111 000 € | 974 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Bruyere d’Houay | 30 août 2024 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 15 Rue Charles D'houay | 2 février 2024 |
| 156 600 € | 1 386 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Bourg | 20 juillet 2023 |
| 60 000 € | 426 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Les Aubiers | 14 octobre 2022 |
| 233 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 14 Rue Mezeray | 8 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 8 Ruelle de Laleu | 14 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 9 Rue du Marais | 13 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 16 Ruelle de Laleu | 31 mai 2021 |
| 108 000 € | 956 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,57 €/m²
de 4,3 à 10,1 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ri : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ri →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ri ?
Le prix médian au m² à Ri s’établit à 1 103 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 600 € et 174 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ri ?
Le prix médian pour une maison à Ri est de 120 000 €, soit 1 103 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 600 € et 174 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Ri.