Prix immobilier à La Ferté-en-Ouche
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 290 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Ferté-en-Ouche (61470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
767 €/m²
Habitants
2 938
Où se sont faites les ventes à La Ferté-en-Ouche
Par type de bien
Dernières ventes à La Ferté-en-Ouche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 563 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | 824 Route de Glos | 29 décembre 2025 |
| 105 000 € | 673 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 164 Impasse du Boulay de la Selle | 24 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 2 Rue des Ferrons | 23 décembre 2025 |
| 115 000 € | 523 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 19 Rue Saint Sauveur | 18 décembre 2025 |
| 160 000 € | 548 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 110 Chemin de la Porterie | 11 décembre 2025 |
| 138 000 € | 575 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 491 Route du Tertre | 9 décembre 2025 |
| 20 000 € | 155 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 14 Rue Paul Cornu | 6 décembre 2025 |
| 45 500 € | 146 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 757 Route d’Alencon | 1 décembre 2025 |
| 67 500 € | 519 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 7 Impasse des Fleurs | 25 novembre 2025 |
| 130 000 € | 464 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | La Bretonniere | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 32 Route de Saint Evroult | 21 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Impasse Saint Sauveur | 29 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | La Cour Villers | 24 octobre 2025 |
| 146 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bourg Gauville | 21 octobre 2025 |
| 67 000 € | 609 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5 Route de St Nicolas | 15 octobre 2025 |
| 242 000 € | 761 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | Belleville | 10 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Lotissement la Fontaine | 7 octobre 2025 |
| 117 000 € | 836 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Becquardiere | 1 octobre 2025 |
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 140 Impasse de la Dime | 27 septembre 2025 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 346 Route de Touquettes | 26 septembre 2025 |
| 257 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Rue de Rouen | 20 août 2025 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1573 Route du Buisson | 13 août 2025 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 33 Route de la Gonfriere | 25 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 201 Route Fertoise | 25 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Lotissement le Val Coule | 24 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Mesangetiere | 21 juillet 2025 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Route de la Cidrerie | 9 juillet 2025 |
| 160 000 € | 920 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 2 Rue des Ecoles | 8 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 7 Route de Bocquence | 17 juin 2025 |
| 148 000 € | 771 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 1146 Impasse de la Maladrerie | 27 mai 2025 |
| 211 000 € | 397 €/m² | Maison · 532 m² · 6 p. | 310 Route du Tertre | 21 mai 2025 |
| 73 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Route du Chateau D'eau | 14 mai 2025 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg Glos | 30 avril 2025 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9161 Impasse Paul Cornu | 16 avril 2025 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | Les Bois de Glos | 27 mars 2025 |
| 160 000 € | 444 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 127 Rue des Perelles | 14 mars 2025 |
| 600 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 2310 m² | 28 Impasse de la Pitiere | 14 février 2025 |
| 196 250 € | 696 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | 741 Route de Couvains | 31 janvier 2025 |
| 118 000 € | 686 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Beaumee | 31 janvier 2025 |
| 226 600 € | 436 €/m² | Maison · 520 m² · 4 p. | 519 Rue Grand Hamel | 24 janvier 2025 |
| 48 000 € | 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3171 Rue de la Vallee Blanchet | 9 janvier 2025 |
| 170 000 € | 654 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 722 Route du Ravin | 27 décembre 2024 |
| 116 000 € | 532 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 9495 Route du Manoir | 24 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 505 Impasse de Saint Germain | 24 décembre 2024 |
| 178 000 € | 742 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 176 Route de Glos | 18 décembre 2024 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 2 Rue du Centre Bourg | 14 décembre 2024 |
| 160 000 € | 860 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 745 Route du Dolmen | 3 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 6 Rue Paul Cornu | 2 décembre 2024 |
| 40 000 € | 488 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 586 Route de la Hugoire | 30 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 1 Route du Presbytere | 23 novembre 2024 |
| 114 600 € | 924 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 528 Route de la Porte Mesangetiere | 22 novembre 2024 |
| 118 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Pre de la Boucherie | 5 novembre 2024 |
| 118 000 € | 407 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 70 Rue du Clos Loge | 4 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Lotissement la Pommeraie | 17 octobre 2024 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 47 Rue des Perelles | 8 octobre 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 9139 Rue Paul Cornu | 4 octobre 2024 |
| 145 000 € | 824 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 259 Route du Tertre | 26 septembre 2024 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 9111 Rue du Docteur Bouteillier | 25 septembre 2024 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 37 Rue Paul Cornu | 18 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Soupetiere | 14 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,31 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Maison
6,11 €/m²
de 4,8 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Ferté-en-Ouche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Ferté-en-Ouche →
Rue par rue à La Ferté-en-Ouche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-en-Ouche ?
Le prix médian au m² à La Ferté-en-Ouche s’établit à 761 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Ferté-en-Ouche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Ferté-en-Ouche a baissé de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Ferté-en-Ouche ?
Le prix médian pour une maison à La Ferté-en-Ouche est de 120 000 €, soit 761 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 500 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 290 ventes sont disponibles au total pour La Ferté-en-Ouche.
Autour de La Ferté-en-Ouche
- La Gonfrière652 €/m²
- Notre-Dame-du-Hamel1 464 €/m²
- Saint-Laurent-du-Tencement926 €/m²
- Mesnil-Rousset650 €/m²
- Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois1 041 €/m²
- Mélicourt858 €/m²
- Le Sap-André615 €/m²
- Touquettes588 €/m²
- Saint-Symphorien-des-Bruyères1 120 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Sommaire745 €/m²
- Saint-Denis-d'Augerons674 €/m²
- Verneusses817 €/m²