Prix immobilier à Parves et Nattages
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parves et Nattages (01300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
1 770 €/m²
Habitants
962
Où se sont faites les ventes à Parves et Nattages
Par type de bien
Dernières ventes à Parves et Nattages
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | En Trezin | 12 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Charmont | 8 décembre 2025 |
| 320 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Faubourg | 31 octobre 2025 |
| 395 842 € | 1 414 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1076 Route de Sorbier | 31 octobre 2025 |
| 360 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Montpellaz | 19 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 143 Impasse du Grand Pre | 10 septembre 2025 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 379 Route des Lavoirs | 26 août 2025 |
| 280 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1785 Route en Chemi-Nant | 16 juillet 2025 |
| 16 000 € | 533 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Charmont | 1 juillet 2025 |
| 163 620 € | 1 320 €/m² | Maison · 124 m² · 1 p. | 1574 Route en Chemi-Nant | 13 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1601 Route en Chemi-Nant | 4 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Charmont | 18 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Charmont | 13 mars 2025 |
| 305 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5194 Magnin | 24 janvier 2025 |
| 180 920 € | 2 180 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Nattages | 16 décembre 2024 |
| 326 730 € | 984 €/m² | Maison · 332 m² · 8 p. | Les Fevrieres | 12 novembre 2024 |
| 550 930 € | 1 649 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 1900 Route de l’Ecole | 24 juillet 2024 |
| 158 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 128 Chemin de la Montagne | 16 juillet 2024 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 302 Impasse des Terrasses | 22 mai 2024 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 58 Route de Sorbier | 7 mai 2024 |
| 379 300 € | 1 756 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 672 Route des Lavoirs | 24 janvier 2024 |
| 208 595 € | 931 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 105 Rue des Luisettes | 18 janvier 2024 |
| 767 830 € | 2 603 €/m² | Maison · 295 m² · 9 p. | Saint Didier | 15 décembre 2023 |
| 490 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 106 Chemin sur la Cote | 27 novembre 2023 |
| 337 900 € | 3 754 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1653 Route du Rhone | 27 octobre 2023 |
| 469 130 € | 2 606 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | En Chenevaux | 20 octobre 2023 |
| 223 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 335 Route de Montpellaz | 28 juillet 2023 |
| 360 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 548 Route de l’Ecole | 6 juillet 2023 |
| 117 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Magnin | 29 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 18 Impasse du Fied | 26 mai 2023 |
| 319 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 143 Chemin sur la Rivoire | 25 janvier 2023 |
| 315 750 € | 2 676 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 38 Chemin du Torne | 24 janvier 2023 |
| 370 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 314 Impasse des Terrasses | 20 janvier 2023 |
| 144 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 224 Rue de Yenne | 23 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Charmont | 29 novembre 2022 |
| 655 649 € | 989 €/m² | Maison · 663 m² · 6 p. | 31 Route de l’Ecole | 14 novembre 2022 |
| 77 527 € | 731 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Parves | 4 août 2022 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 251 Rue de Yenne | 20 juillet 2022 |
| 120 000 € | 764 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | 161 Rue de Yenne | 23 juin 2022 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Charmont d’En Haut | 16 juin 2022 |
| 266 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Route de Poisson | 31 mars 2022 |
| 149 500 € | 1 917 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 609 Route des Lavoirs | 28 mars 2022 |
| 403 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | 403 Rue de Yenne | 28 décembre 2021 |
| 149 950 € | 2 678 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Chemillieu | 21 décembre 2021 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 94 Route de l’Ecole | 18 novembre 2021 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 610 Route en Chemi-Nant | 9 novembre 2021 |
| 419 000 € | 3 741 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 85 Impasse du Biez | 13 octobre 2021 |
| 120 000 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1735 Route de Panama | 1 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Impasse du Donchet | 7 juillet 2021 |
| 224 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Montpellaz | 25 mai 2021 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 71 Chemin de la Montagne | 5 mai 2021 |
| 295 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Au Feussillat | 19 avril 2021 |
| 174 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 137 Rue du Bugey | 13 avril 2021 |
| 349 500 € | 2 913 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Saint Didier | 25 mars 2021 |
| 345 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Chemin de la Foret | 18 mars 2021 |
| 68 400 € | 456 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 161 Rue de Yenne | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,64 €/m²
de 12,6 à 19,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,6 à 13,9 €
Maison
12,39 €/m²
de 9,1 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Parves et Nattages : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parves et Nattages →
Rue par rue à Parves et Nattages
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parves et Nattages ?
Le prix médian au m² à Parves et Nattages s’établit à 1 903 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Parves et Nattages ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Parves et Nattages a augmenté de 32,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Parves et Nattages ?
Le prix médian pour une maison à Parves et Nattages est de 225 000 €, soit 1 903 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Parves et Nattages.